Unique opportunity in paradise!

We present to you this charming property on the beautiful island of Holbox: a residence that harmoniously combines comfort, functionality, and the natural tranquility of the surroundings. Ideal for living or investing, this property is delivered fully furnished and equipped, with all operational services.

FEATURES
• 2 suites and 2 apartments distributed over two levels.
• Ground floor: 1 apartment of 42 m² and 1 suite of 50 m².
• Upper floor: 1 apartment of 42 m² and 1 suite of 50 m².
• Common area with a covered pergola of 3x3 m and a small observation dock.
• Fine cedar carpentry in interiors and zapote in exteriors.
• Property fenced with stone foundation and zapote railings.
• Built in 2016.
• Land: 565 m² (33 m facing the lagoon x 17 m deep).
• Total construction: 300 m².
• Includes excess land.
• Spectacular panoramic view.
• Only 150 meters from the beach.

EQUIPMENT
• 4 air conditioners (2 inverter type and 2 standard).
• 10 ceiling fans.
• 2 electric water heaters + 2 gas tanks of 60 L.
• Maintenance storage (12 m²) equipped with tools.
• Linen storage (7.5 m²).
• 2 cisterns (2,500 L and 5,000 L) for a total of 7,500 L.
• 4 water tanks (2 of 1,100 L and 2 of 600 L).
• 2 hydropneumatic tanks of 100 L each.
• 2 washing machines and 1 dryer.
• Outdoor service bathroom.
• Video surveillance system with 5 cameras and DVR with 30 days of storage.

DOCUMENTATION
• Environmental executive project.
• Ecological feasibility report.
• Construction permit for 3 levels.
• Property tax and cadastral certificates up to date.
• Property deeded and free of liens.

The property is registered on major accommodation platforms, has its own website, and excellent ratings on Booking and Google. All of this makes it an ideal option for both living and investing in one of the most sought-after destinations in the Mexican Caribbean.¡Oportunidad única en el paraíso!

Te presentamos esta encantadora propiedad en la hermosa isla de Holbox: una residencia que combina armoniosamente confort, funcionalidad y la tranquilidad natural del entorno. Ideal para vivir o invertir, esta propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, con todos los servicios operativos.

CARACTERÍSTICAS
• 2 suites y 2 departamentos distribuidos en dos niveles.
• Planta baja: 1 departamento de 42 m² y 1 suite de 50 m².
• Planta alta: 1 departamento de 42 m² y 1 suite de 50 m².
• Área común con pérgola techada de 3x3 m y pequeño muelle de observación.
• Fina carpintería de cedro en interiores y zapote en exteriores.
• Propiedad bardeada con cimentación de piedra y barandales de zapote.
• Construida en 2016.
• Terreno: 565 m² (33 m frente a la laguna x 17 m de fondo).
• Construcción total: 300 m².
• Incluye terreno excedente.
• Vista panorámica espectacular.
• A sólo 150 mts de la playa.

EQUIPAMIENTO
• 4 aires acondicionados (2 tipo inverter y 2 estándar).
• 10 ventiladores de techo.
• 2 boilers eléctricos + 2 tanques de gas de 60 L.
• Bodega de mantenimiento (12 m²) equipada con herramientas.
• Bodega de blancos (7.5 m²).
• 2 cisternas (2,500 L y 5,000 L) para un total de 7,500 L.
• 4 tinacos (2 de 1,100 L y 2 de 600 L).
• 2 hidroneumáticos de 100 L cada uno.
• 2 lavadoras y 1 secadora.
• Baño exterior de servicio.
• Sistema de videovigilancia con 5 cámaras y DVR con almacenamiento de 30 días.

DOCUMENTACIÓN
• Proyecto ejecutivo ambiental.
• Dictamen de factibilidad ecológica.
• Permiso de construcción para 3 niveles.
• Predial y cédulas catastrales al corriente.
• Propiedad escriturada y libre de gravamen.

La propiedad está registrada en las principales plataformas de alojamiento, cuenta con sitio web propio y excelentes calificaciones en Booking y Google. Todo esto la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir en uno de los destinos más codiciados del Caribe mexicano.