Boutique Hotel for Sale in Holbox Island with Rooftop and RestaurantsHotel Boutique en Venta en Isla Holbox con Rooftop y Restaurantes

EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY IN HOLBOX ISLAND, QUINTANA ROO

Commercial-hotel property in operation, located in one of the most strategic areas of Holbox Island, one block from the center and approximately 25–35 meters from the sea.

The property is located on a corner at the intersection of the two main avenues of Holbox, offering excellent location, tourist flow, and immediate proximity to the beach.

The property includes a boutique hotel, rooftop, restaurants, and café, forming a tourist and gastronomic platform with different sources of income.

FEATURES
Land: 147 m²
Construction: 540 m²
10 furnished rooms
Rooms with TV, air conditioning, and internet
Solar panels
Alcohol licenses
Complete equipment
Restaurants and businesses currently in operation
Privileged corner location
One block from the center
Approximately 25–35 m from the sea

BUSINESSES IN OPERATION
Hotel Mittoz – 10 rooms
Soulbox Rooftop – capacity for 50 diners
Bocamar Holbox – capacity for 32 diners
El Nido Gastronómico
Cafe Leonessa

The first three businesses have reported base financial information. El Nido and Cafe Leonessa are recent concepts and their financial results are pending validation.

BASE FINANCIAL INFORMATION
Reported annual sales of businesses with available information: $19,900,000 MXN.
Estimated annual base profit: $7,240,000 MXN.

SALE PRICE
$52,500,000 MXN

Preliminary conditions: 20% down payment and the difference over 12 months. There is a possibility of monthly payments with an annual interest of 8% on the outstanding balance, subject to negotiation and formalization.

LEASE OPTION
There is a possibility for the owner to continue operating and renting the property to the buyer, generating a wealth investment scheme with cash flow.

Proposed rent: $350,000 MXN monthly
Estimated annual rent: $4,200,000 MXN
Estimated gross yield on price: approx. 8% annually

A UNIQUE INVESTMENT IN HOLBOX

This is not just about acquiring a property, but about an operational tourist and gastronomic platform, with a privileged location, functioning businesses, and different possibilities for generating income.

Ideal for wealth investors, hotel operators, restaurant groups, family offices, or investors interested in tourist assets in high-demand destinations.EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ISLA HOLBOX, QUINTANA ROO

Propiedad comercial-hotelera en operación, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Isla Holbox, a una cuadra del centro y aproximadamente a 25–35 metros del mar.

El inmueble se encuentra en esquina sobre las dos avenidas principales de Holbox, ofreciendo excelente ubicación, flujo turístico y cercanía inmediata a la playa.

La propiedad integra un hotel boutique, rooftop, restaurantes y cafetería, conformando una plataforma turística y gastronómica con diferentes fuentes de ingresos.

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 147 m²
Construcción: 540 m²
10 habitaciones amuebladas
Habitaciones con TV, aire acondicionado e internet
Paneles solares
Licencias de alcohol
Equipamiento completo
Restaurantes y negocios actualmente en operación
Ubicación privilegiada en esquina
A una cuadra del centro
A aproximadamente 25–35 m del mar

NEGOCIOS EN OPERACIÓN
Hotel Mittoz – 10 habitaciones
Soulbox Rooftop – capacidad para 50 comensales
Bocamar Holbox – capacidad para 32 comensales
El Nido Gastronómico
Cafe Leonessa

Los tres primeros negocios cuentan con información financiera base reportada. El Nido y Cafe Leonessa son conceptos recientes y sus resultados financieros se encuentran pendientes de validación.

INFORMACIÓN FINANCIERA BASE
Ventas anuales reportadas de los negocios con información disponible: $19,900,000 MXN.
Utilidad anual base estimada: $7,240,000 MXN.

PRECIO DE VENTA
$52,500,000 MXN

Condiciones preliminares: 20% de enganche y diferencia a 12 meses. Existe posibilidad de pagos mensuales con interés anual del 8% sobre saldo pendiente, sujeto a negociación y formalización.

OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO
Existe la posibilidad de que la propietaria continúe operando y rentando la propiedad al comprador, generando un esquema de inversión patrimonial con flujo.

Renta propuesta: $350,000 MXN mensuales
Renta anual estimada: $4,200,000 MXN
Rendimiento bruto estimado sobre precio: aprox. 8% anual

UNA INVERSIÓN ÚNICA EN HOLBOX

No se trata únicamente de la adquisición de un inmueble, sino de una plataforma turística y gastronómica en operación, con ubicación privilegiada, negocios funcionando y diferentes posibilidades de generación de ingresos.

Ideal para inversionistas patrimoniales, operadores hoteleros, grupos restauranteros, family offices o inversionistas interesados en activos turísticos en destinos de alta demanda.