Boutique Hotel For Sale | Historic Center of Querétaro, QroHotel Boutique En Venta | Centro Histórico De Querétaro, Qro

Investor: Excellent opportunity to acquire a fully operational Boutique Hotel, located in the heart of the Historic Center of the city of Querétaro, an area declared a World Heritage Site and named by the New York Times as one of the most important tourist destinations for 2026.
The strategic location of the hotel is unbeatable, allowing guests to take walking tours to see the main tourist attractions, temples, charming squares, and colonial alleys of the city.
It is a solidly constructed building specifically designed for a hotel, so the spaces, layout, and facilities perfectly comply with the corresponding regulations. The property is delivered completely free of encumbrance, with its documents in order and ready for deed transfer.
• Sale Price: $35,000,000.00 MXN
• Included Inventory: All furniture, decoration, and operational equipment are completely included in the sale price (Turnkey).
• Legal Status: Free of encumbrance and ready for immediate operation.
TECHNICAL DETAILS OF THE PROPERTY
• Property Type: Hotel / Commercial / Hospitality
• Land Area: 732 m²
• Construction Area: 970 m²
• Level Distribution: 2 Floors
• Front of Facade: 11 meters
• Depth of the Lot: 62 meters
• Age: 31 years (Year of construction: 1995 - Excellent state of conservation)
DISTRIBUTION AND AMENITIES
• Rooms: 12 spacious and comfortable rooms with colonial design and high ceilings.
• Bathrooms: 12 full bathrooms (one private bathroom in each room).
• Premium Relax: 3 of the master rooms have an integrated jacuzzi system.
• Common Areas: Pleasant and aesthetic colonial interior patios, ideal for guests' relaxation or café/breakfast service.
• General Equipment: Large capacity cistern, high-efficiency water heaters, backup tanks, and preparations for basic commercial services.Inversionista: Excelente oportunidad de adquirir un Hotel Boutique en pleno funcionamiento, ubicado en el corazón del Centro Histórico de la ciudad de Querétaro, zona declarada Patrimonio de la Humanidad y nombrada por el New York Times como uno de los destinos turísticos más importantes para este 2026.
La ubicación estratégica del hotel es inmejorable, permitiendo a los huéspedes realizar recorridos a pie para conocer los principales atractivos turísticos, templos, plazas encantadoras y callejones coloniales de la ciudad.
Es una edificación sólidamente construida exprofeso para hotel, por lo que los espacios, distribución e instalaciones cumplen perfectamente con las normatividades correspondientes. La propiedad se entrega totalmente libre de gravamen, con sus documentos en regla y lista para escriturarse.
• Precio de Venta: $35,000,000.00 MXN
• Inventario Incluido: Todo el mobiliario, decoración y equipo operativo está completamente incluido en el precio de venta (Llave en mano).
• Estatus Legal: Libre de gravamen y listo para operación inmediata.
DETALLES TÉCNICOS DEL INMUEBLE
• Tipo de Inmueble: Hotel / Comercial / Hostelería
• Superficie de Terreno: 732 m²
• Superficie de Construcción: 970 m²
• Distribución de Niveles: 2 Pisos
• Frente de Fachada: 11 metros
• Fondo del Predio: 62 metros
• Antigüedad: 31 años (Año de construcción: 1995 - Excelente estado de conservación)
DISTRIBUCIÓN Y AMENIDADES
• Habitaciones: 12 amplias y confortables habitaciones de diseño colonial y techos altos.
• Baños: 12 baños completos (un baño privado dentro de cada habitación).
• Relax Premium: 3 de las habitaciones master cuentan con sistema de jacuzzi integrado.
• Áreas Comunes: Agradables y estéticos patios interiores coloniales, ideales para el descanso de los huéspedes o servicio de cafetería/desayunador.
• Equipamiento General: Cisterna de gran capacidad, calentadores de agua de alta eficiencia, tinacos de respaldo y preparaciones para servicios básicos comerciales.