BOUTIQUE HOTEL FOR SALE | HISTORICAL CENTER OF MÉRIDAHOTEL BOUTIQUE EN VENTA | CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

BOUTIQUE HOTEL FOR SALE | HISTORICAL CENTER OF MÉRIDA

Casa de Cortés | Fully equipped and operational Boutique Hotel

Sale price: $22,500,000 MXN

9 Bedrooms | 9 Bathrooms | 1 Parking Space
680 m² of land | 553.42 m² of construction
8 m front | 85.70 m deep

DESCRIPTION

Casa de Cortés is a property with great architectural and commercial value, located in the Historical Center of Mérida, Yucatán.

The property retains the charm and style of traditional Yucatecan architecture and currently operates as a fully equipped boutique hotel, with an active portfolio of reservations through recognized lodging platforms.

It has 9 rooms distributed in three main areas, in addition to common spaces, gardens, a pool, and terraces that create an ideal experience for national and international tourism.

An excellent opportunity to acquire a property with active hotel operation, complete equipment, and commercial positioning, allowing the business to continue from the moment of acquisition.

FRONTAL HOUSE

Ground floor

* Garage.
* Main hallway.
* 2 rooms, each with a full bathroom.
* Fully equipped kitchen with pantry.
* Covered terrace.
* Laundry area.

Upper floor

* Villa with 2 rooms.
* 1 full bathroom with tub.
* Fully equipped kitchen.
* Living room.
* Private terrace overlooking the interior patio and green areas.

This villa can function as an independent unit of greater capacity, ideal for families, long stays, or guests seeking privacy.

CENTRAL PATIO

* Hammock area with a plant pergola.
* Outdoor terrace.
* Concrete benches and coffee table.
* Semi-elevated pool.
* Lounger area.
* Machine room.
* Linear gardens.
* Decorative plants and fruit trees.

BACK BUILDING

Ground floor

* 3 rooms with full bathrooms.
* Terrace with a living area.
* Garden.
* Outdoor tub.

Upper floor

* 3 rooms with full bathrooms.
* Balconies.

EQUIPMENT

Each room has:

* Television.
* Ceiling fan.
* Air conditioning.
* Mirrors in bathrooms.
* Amenities for hotel operation.
* Mosquito nets.
* Electronic locks.

General equipment

* Solar panels in the back building.
* Furniture for common areas.
* Kitchen equipped with stove.
* Linens.
* Washer and dryer.
* Decorative elements.
* Tableware, glassware, and cutlery.
* Landscaping with tropical plants.
* Tempered glass enclosures in bathrooms.

OPERATION AND DOCUMENTATION

The property is delivered with information and tools to facilitate the continuity of the business:

* Operation manual for service standardization.
* Advice and support during the transition of operations.
* Financial statements.
* Account statements.
* Operation history.
* Commercial information.
* Documentary evidence of business performance.

COMMERCIAL POSITIONING

Casa de Cortés has a consolidated presence in the tourist market of Mérida, highlighted by:

* Verified reviews on lodging platforms.
* Ratings above 9.0/10.
* Positioning in the boutique hotel segment.
* Recognition among national and international travelers.
* Base of recurring clients.
* Brand with a presence in the tourist market of Mérida.

PROPERTY DETAILS

Type: Boutique Hotel
Location: Historical Center, Mérida, Yucatán
Price: $22,500,000 MXN
Land: 680 m²
Construction: 553.42 m²
Front: 8 m
Depth: 85.70 m
Bedrooms: 9
Bathrooms: 9
Parking: 1

PURCHASE CONDITIONS

Reservation: $100,000 MXN
Down payment: 30%
Payment methods: Own resources and bank credits.

A property with traditional architecture, active hotel operation, and a privileged location in the Historical Center of Mérida.

Prices and availability are subject to change without prior notice.
The mentioned prices do not include notarial fees or taxes derived from the acquisition of the property.HOTEL BOUTIQUE EN VENTA | CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

Casa de Cortés | Hotel Boutique completamente equipado y en operación

Precio de venta: $22,500,000 MXN

9 Recámaras | 9 Baños | 1 Estacionamiento
680 m² de terreno | 553.42 m² de construcción
8 m de frente | 85.70 m de fondo

DESCRIPCIÓN

Casa de Cortés es una propiedad con gran valor arquitectónico y comercial, ubicada en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán.

La propiedad conserva el encanto y estilo de la arquitectura tradicional yucateca y actualmente opera como hotel boutique completamente equipado, con una cartera activa de reservaciones a través de reconocidas plataformas de hospedaje.

Cuenta con 9 habitaciones distribuidas en tres áreas principales, además de espacios comunes, jardines, alberca y terrazas que crean una experiencia ideal para el turismo nacional e internacional.

Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con operación hotelera activa, equipamiento completo y posicionamiento comercial, permitiendo continuar con el negocio desde el momento de la adquisición.

CASA FRONTAL

Planta baja

* Cochera.
* Pasillo principal.
* 2 habitaciones, cada una con baño completo.
* Cocina completa con alacena.
* Terraza techada.
* Área de lavado.

Planta alta

* Villa con 2 habitaciones.
* 1 baño completo con tina.
* Cocina completa.
* Sala.
* Terraza privada con vista al patio interior y áreas verdes.

Esta villa puede funcionar como una unidad independiente de mayor capacidad, ideal para familias, estancias largas o huéspedes que buscan privacidad.

PATIO CENTRAL

* Área de hamacas con pérgola vegetal.
* Terraza al aire libre.
* Bancas de concreto y mesa de centro.
* Alberca semielevada.
* Área de camastros.
* Cuarto de máquinas.
* Jardines lineales.
* Plantas decorativas y árboles frutales.

EDIFICIO POSTERIOR

Planta baja

* 3 habitaciones con baño completo.
* Terraza con área de sala.
* Jardín.
* Tina exterior.

Planta alta

* 3 habitaciones con baño completo.
* Balcones.

EQUIPAMIENTO

Cada habitación cuenta con:

* Televisión.
* Ventilador de techo.
* Aire acondicionado.
* Espejos en baños.
* Amenidades para operación hotelera.
* Mosquiteros.
* Cerraduras electrónicas.

Equipamiento general

* Paneles solares en edificio posterior.
* Mobiliario para áreas comunes.
* Cocina equipada con estufa.
* Blancos.
* Lavadora y secadora.
* Elementos decorativos.
* Loza, cristalería y plaqué.
* Paisajismo con plantas tropicales.
* Cancelaría de cristal templado en baños.

OPERACIÓN Y DOCUMENTACIÓN

La propiedad se entrega con información y herramientas para facilitar la continuidad del negocio:

* Manual de operación para estandarización del servicio.
* Asesoría y acompañamiento durante la transición de operaciones.
* Estados financieros.
* Estados de cuenta.
* Historial de operación.
* Información comercial.
* Evidencia documental del desempeño del negocio.

POSICIONAMIENTO COMERCIAL

Casa de Cortés cuenta con una presencia consolidada dentro del mercado turístico de Mérida, destacando por:

* Reseñas verificadas en plataformas de hospedaje.
* Calificaciones superiores a 9.0/10.
* Posicionamiento en el segmento de hoteles boutique.
* Reconocimiento entre viajeros nacionales e internacionales.
* Base de clientes recurrentes.
* Marca con presencia en el mercado turístico de Mérida.

DATOS DE LA PROPIEDAD

Tipo: Hotel Boutique
Ubicación: Centro Histórico, Mérida, Yucatán
Precio: $22,500,000 MXN
Terreno: 680 m²
Construcción: 553.42 m²
Frente: 8 m
Fondo: 85.70 m
Recámaras: 9
Baños: 9
Estacionamiento: 1

CONDICIONES DE COMPRA

Apartado: $100,000 MXN
Enganche: 30%
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.

Una propiedad con arquitectura tradicional, operación hotelera activa y una ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Mérida.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Los precios mencionados no incluyen gastos notariales ni impuestos derivados de la adquisición del inmueble.