BOUTIQUE HOTEL FOR SALE – HISTORICAL CENTER OF MÉRIDA

Located in the heart of the Historical Center of Mérida, just 4 blocks from the Cathedral, museums, Paseo de Montejo, and the gastronomic corridor, this property represents a unique investment opportunity. It currently operates as a boutique hotel with excellent performance on short-term rental platforms and has space and an authorized project to grow, in one of the areas with the highest tourist demand and appreciation in the city.

Price: $22,300,000 MXN

Land: 690 m² (11.80 m x 59.30 m)
Construction: 315.81 m²

DISTRIBUTION (ONE FLOOR)
• Double-height entrance with vehicle access
• Covered terrace with views of rooms and social area
• Room 1 with living area, kitchenette, and full bathroom (divided)
• Room 2 with kitchenette and full bathroom
• Room 3 with full bathroom
• Room 4 with kitchenette, mezzanine, and full bathroom
• Room 5 with kitchenette and full bathroom
• 16 m swimming channel
• Covered terrace with tables
• Laundry area with full bathroom
• Ample space for growth

FEATURES AND PROJECT
• Authorized project to grow to 4 additional rooms (each with bathroom and kitchenette)
• Valid license for boutique hotel
• Work authorized by INAH
• Municipal permits in order
• Active operation on Airbnb with high performance and guest preference

EQUIPMENT
• Parota table for 10 people
• Pergola with tables and chairs
• King Size beds in all rooms
• Living room in the main room
• Air conditioning in all areas
• Fans
• Equipped kitchenettes (mini fridge, microwave, electric grill, sink, and dishes)
• Original locks
• Cistern
• Water softener
• Solar panels
• Wi-Fi network throughout the property
• Security cameras

PAYMENT METHODS
• Reservation: $100,000 MXN
• Down payment: 20% of the property value
• Own resources or loans

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.HOTEL BOUTIQUE EN VENTA – CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a solo 4 cuadras de la Catedral, museos, Paseo de Montejo y el corredor gastronómico, este inmueble representa una oportunidad única de inversión. Actualmente opera como hotel boutique con excelente desempeño en plataformas de renta corta y cuenta con espacio y proyecto autorizado para crecer, en una de las zonas con mayor demanda turística y plusvalía de la ciudad.

Precio: $22,300,000 MXN

Terreno: 690 m² (11.80 m x 59.30 m)
Construcción: 315.81 m²

DISTRIBUCIÓN (UNA SOLA PLANTA)
• Recibidor a doble altura con acceso vehicular
• Terraza techada con vista a habitaciones y área social
• Habitación 1 con área de sala, cocineta y baño completo (dividido)
• Habitación 2 con cocineta y baño completo
• Habitación 3 con baño completo
• Habitación 4 con cocineta, mezzanine y baño completo
• Habitación 5 con cocineta y baño completo
• Canal de nado de 16 m
• Terraza techada con mesas
• Área de lavado con baño completo
• Amplio espacio para crecimiento

CARACTERÍSTICAS Y PROYECTO
• Proyecto autorizado para crecer a 4 habitaciones adicionales (cada una con baño y cocineta)
• Licencia vigente para hotel boutique
• Obra autorizada por el INAH
• Permisos municipales en regla
• Operación activa en Airbnb con alto desempeño y preferencia de huéspedes

EQUIPAMIENTO
• Mesa de parota para 10 personas
• Pérgola con mesas y sillas
• Camas King Size en todas las habitaciones
• Sala en habitación principal
• Aires acondicionados en todas las áreas
• Ventiladores
• Cocinetas equipadas (frigobar, microondas, parrilla eléctrica, tarja y vajilla)
• Chapas originales
• Cisterna
• Suavizador
• Paneles solares
• Red Wi-Fi en toda la propiedad
• Cámaras de seguridad

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $100,000 MXN
• Enganche: 20% del valor de la propiedad
• Recursos propios o créditos

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.