Boutique hotel in operation near Paseo de Montejo, MéridaHotel Boutique en operación cerca de Paseo de Montejo, Mérida

Located in a strategic area of downtown Mérida, this operational boutique hotel represents an attractive opportunity for investors looking to acquire a property with existing tourist infrastructure, design identity, and various utilization possibilities.

The property is just a few minutes' walk from Paseo de Montejo and the Monument to the Homeland, within a corridor with significant hotel, gastronomic, and commercial activity. Surrounding it are recognized hotels, restaurants, shops, supermarkets, and urban spaces that favor pedestrian mobility and the tourist experience.

The location allows integration into one of the most active tourist and corporate corridors in Mérida, close to hotels such as Fiesta Americana, NH, Radisson, and Hyatt Regency, as well as restaurants, walking areas, and various services.

Its proximity to Paseo de Montejo and other points of interest in the downtown area enhances its potential both to continue hotel operations and to develop a mixed-use concept, corporate lodging, or large-format residence.

The property operates under a boutique hotel concept inspired by Wabi Sabi, incorporating natural materials, textures, and an aesthetic proposal focused on warm, simple environments connected to nature.

Property description:
The property has approximately 450 m² of land and a reported built area of 255 m².
It currently has 6 bedrooms, reception spaces, and common areas that allow it to maintain operations as a boutique hotel or adapt to a residential or mixed-use scheme.
The layout includes:
- 6 bedrooms
- 4 full bathrooms
- 2 half bathrooms
- Service room with bathroom
- Lobby or reception area
- Pool
- Large garden with fruit trees
- Indoor and outdoor common areas
- Solar panels
- Digital access

The property offers various utilization alternatives:
As a boutique hotel, continue with the existing operation and take advantage of its location within the tourist corridor of downtown, or mixed-use as it integrates lodging with offices, consulting rooms, showrooms, galleries, or short and long-term rental spaces.

This property stands out for combining strategic location, existing hotel operation, 6 rooms, pool, garden, solar panels, and flexibility of use.
Its proximity to Paseo de Montejo and a consolidated area of hotels, restaurants, and services makes it an interesting alternative for those looking for an asset with tourist, residential, or mixed-use potential in downtown Mérida.Ubicado en una zona estratégica del Centro de Mérida, este hotel boutique en operación representa una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con infraestructura turística existente, identidad de diseño y distintas posibilidades de aprovechamiento.

La propiedad se encuentra a pocos minutos caminando de Paseo de Montejo y del Monumento a la Patria, dentro de un corredor con importante actividad hotelera, gastronómica y comercial. En los alrededores se encuentran hoteles reconocidos, restaurantes, comercios, supermercados y espacios urbanos que favorecen la movilidad peatonal y la experiencia turística.

La ubicación permite integrarse a uno de los corredores turísticos y corporativos más activos de Mérida, con cercanía a hoteles como Fiesta Americana, NH, Radisson y Hyatt Regency, además de restaurantes, zonas para caminar y distintos servicios.

Su proximidad con Paseo de Montejo y otros puntos de interés del Centro amplía su potencial tanto para continuar con la operación hotelera como para desarrollar un concepto de uso mixto, alojamiento corporativo o residencia de gran formato.

El inmueble opera bajo un concepto de hotel boutique con inspiración Wabi Sabi, incorporando materiales naturales, texturas y una propuesta estética enfocada en ambientes cálidos, sencillos y conectados con la naturaleza.

Descripción de la propiedad:
La propiedad cuenta con aproximadamente 450 m² de terreno y una superficie construida reportada de 255 m².
Actualmente dispone de 6 recámaras, espacios de recepción y áreas comunes que permiten mantener la operación como hotel boutique o adaptarse a un esquema residencial o de uso mixto.
La distribución incluye:
- 6 recámaras
- 4 baños completos
- 2 medios baños
- Cuarto de servicio con baño
- Lobby o área de recepción
- Alberca
- Jardín amplio con árboles frutales
- Áreas interiores y exteriores de convivencia
- Paneles solares
- Acceso digital

La propiedad ofrece distintas alternativas de aprovechamiento:
Como hotel boutique, continuar con la operación existente y aprovechar su ubicación dentro del corredor turístico del Centro, o uso mixto ya que integra hospedaje con oficinas, consultorios, showroom, galería o espacios de renta de corto y largo plazo,

Esta propiedad destaca por combinar ubicación estratégica, operación hotelera existente, 6 habitaciones, alberca, jardín, paneles solares y flexibilidad de uso.
Su cercanía con Paseo de Montejo y con una zona consolidada de hoteles, restaurantes y servicios la convierte en una alternativa interesante para quienes buscan un activo con vocación turística, residencial o de uso mixto en el Centro de Mérida.