Price: $9,900,000 MXN

Commercial Status: Business in operation with active agreements.

Area: 148 m² Land | 650 m² Construction (5 levels with Elevator).

💎 Guaranteed Occupancy: The hotel has strategic alliances with surrounding schools and hospitals, ensuring a stable demand for rooms for patients' families, specialty students, and teachers.

Structural Versatility: Thanks to its metal structure, the building offers unique flexibility for dynamic renovations or conversion to open-concept Lofts without compromising the integrity of the work; it can add two more levels.

Installed Capacity: * 4 Premium Suites: Equipped with kitchenette, living room, and double air conditioning.

5 Standard Rooms: With luxury finishes and independent climate control.

Expansion Potential: Infrastructure ready to enable 4 additional units (Total 13 keys).

🏗️ Superior Technical Infrastructure:
Independent Systems: Each unit has individual preparations for electricity, water, and gas.

Energy Efficiency: Own transformer, solar heaters, and hydropneumatic system.

Service Amenities: Cafeteria, equipped industrial kitchen, administrative office, and Roof-Top Terrace with panoramic view.

Business Analysis and ROI:
Ideal for investors looking for a "turnkey" asset with solid income projections due to its corner location and institutional agreements.Precio: $9,900,000 MXN

Estatus Comercial: Negocio en marcha con convenios activos.

Superficie: 148 m² Terreno | 650 m² Construcción (5 niveles con Elevador).

💎 Ocupación Garantizada: El hotel cuenta con alianzas estratégicas con escuelas y hospitales circundantes, lo que asegura una demanda estable de habitaciones para familiares de pacientes, estudiantes de especialidad y docentes.

Versatilidad Estructural: Gracias a su estructura metálica, el edificio ofrece una flexibilidad única para remodelaciones dinámicas o reconversión a Lofts de concepto abierto sin comprometer la integridad de la obra, se puede aumentar otros dos niveles.

Capacidad Instalada: * 4 Suites Premium: Equipadas con cocineta, estancia y doble aire acondicionado.

5 Habitaciones Estándar: Con acabados de lujo y clima independiente.

Potencial de Expansión: Infraestructura lista para habilitar 4 unidades adicionales (Total 13 llaves).

🏗️ Infraestructura Técnica Superior:
Sistemas Independientes: Cada unidad cuenta con preparaciones individuales de luz, agua y gas.

Eficiencia Energética: Transformador propio, calentadores solares y sistema hidroneumático.

Amenidades de Servicio: Cafetería, cocina industrial equipada, oficina administrativa y Roof-Top Terrace con vista panorámica.

Análisis de Negocio y ROI:
Ideal para inversionistas que buscan un activo "llave en mano" con proyecciones de ingresos sólidos gracias a su ubicación en esquina y convenios institucionales.