La Hacienda San Antonio Sac-Nicté represents an attractive investment opportunity in the quiet and picturesque countryside, just 15.5 km from the bustling Periférico of Mérida. Its excellent connectivity is set to significantly improve with the construction of the new Periférico 2 and the corresponding Anillo Umán, which will conveniently pass near the property. These ambitious infrastructure projects aim to optimize regional transport, connecting key municipalities such as Umán, Kanasín, and Progreso, and integrating with the Tren Maya. This improved accessibility will not only reduce travel times but also boost the economic development of the surrounding areas, significantly increasing the strategic value of the hacienda.

With an area of 14.92 hectares (36.9 acres), the property features preserved aesthetic ruins that radiate historical charm, making it ideal for refined restoration projects. Accessible via a well-maintained "white road" and equipped with electricity at the entrance, the hacienda combines rural tranquility with modern convenience.

The spacious land offers endless development possibilities, from a luxurious private estate with amenities such as a helipad or a spa, to commercial projects like a boutique hotel, an eco-resort, or even a microbrewery. Its versatility also makes it an excellent option as an event venue, corporate offices, or the central point of a large-scale residential project.

With legal documentation in order and private ownership, investors can proceed with complete confidence. The combination of seclusion and connectivity of the hacienda attracts both local and international markets looking for a unique investment in the rich cultural and historical environment of Mérida.

You can find more information here: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0160

FEATURES

Construction | 14.9 ha (36.9 acres)

HIGHLIGHTS

- EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
- MAGNIFICENT LOCATION NEAR MÉRIDA
- AESTHETIC RUINS LEFT IN THEIR ORIGINAL STATE, IDEAL FOR REMODELING
- NUMEROUS POSSIBILITIES OF USE
- ALL LAND IS PRIVATE
- ALL DOCUMENTS UP TO DATE

GENERAL FEATURES

- Beautiful rural village setting
- Convenient access via "white road"
- Electricity at the door
- Original colonial ruins with masonry walls, high ceilings, and columns
- Deep well
- Clean title

LOCATION

La Hacienda San Antonio Sac-Nicté is nestled in a picturesque and tranquil spot in the serene countryside southwest of Mérida, Mexico. Its magnificent location offers a perfect blend of seclusion and accessibility, as it is just 25 minutes by car from the main ring road of the Periférico of Mérida, making it the ideal place for a wide variety of uses. Here are some key features of its location:

You can find more information here: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0160

DISTANCES FROM THE PROPERTY TO

- Uman (Municipal Capital)｜8.5 km (5.3 mi)
- Tren Maya Station Uman｜14 km (8.7 mi)
- Periférico Mérida｜15.5 km (9.6 mi)
- Mérida International Airport｜19 km (11.8 mi)
- Mérida Center (Plaza Grande)｜25 km (15.5 mi)
- Sisal (Gulf of Mexico)｜42 km (26 mi)
- Progreso (Gulf of Mexico)｜60 km (37 mi)

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Jörg Rösener
Phone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Email: jorg.rosener@yps.mx

DISCLAIMER: The information accompanying each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information, but is not responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.La Hacienda San Antonio Sac-Nicté representa una atractiva oportunidad de inversión en el tranquilo y pintoresco campo, a solo 15.5 km del bullicioso Periférico de Mérida. Su excelente conectividad está destinada a mejorar significativamente con la construcción del nuevo Periférico 2 y el correspondiente Anillo Umán, que pasarán convenientemente cerca de la propiedad. Estos ambiciosos proyectos de infraestructura buscan optimizar el transporte regional, conectando municipios clave como Umán, Kanasín y Progreso, e integrándose con el Tren Maya. Esta mejor accesibilidad no solo reducirá los tiempos de viaje, sino que también impulsará el desarrollo económico de las áreas circundantes, aumentando significativamente el valor estratégico de la hacienda.

Con una extensión de 14.92 hectáreas (36.9 acres), la propiedad cuenta con ruinas estéticas preservadas que irradian un encanto histórico, lo que la hace ideal para proyectos de restauración refinada. Accesible a través de un “camino blanco” bien mantenido y equipada con electricidad en la entrada, la hacienda combina la tranquilidad rural con la comodidad moderna.

El amplio terreno ofrece posibilidades infinitas de desarrollo, desde una lujosa finca privada con comodidades como un helipuerto o un spa, hasta proyectos comerciales como un hotel boutique, un eco-resort o incluso una micro cervecería. Su versatilidad también la convierte en una excelente opción como sede de eventos, oficinas corporativas o el punto central de un proyecto residencial a gran escala.

Con documentación legal en regla y propiedad privada, los inversionistas pueden avanzar con total confianza. La combinación de aislamiento y conectividad de la hacienda atrae tanto a mercados locales como internacionales que buscan una inversión única en el rico entorno cultural e histórico de Mérida.

Puede encontrar más información aquí: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0160

CARACTERÍSTICAS

Construcción | 14.9 ha (36.9 acres)

DESTACADOS

- EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
- MAGNÍFICA UBICACIÓN CERCA DE MÉRIDA
- ESTÉTICAS RUINAS DEJADAS EN SU ESTADO ORIGINAL, IDEALES PARA REMODELACIÓN
- NUMEROSAS POSIBILIDADES DE USO
- TODO EL TERRENO ES PRIVADO
- TODOS LOS DOCUMENTOS AL DÍA

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Hermoso entorno rural de pueblo
- Cómodo acceso por “camino blanco”
- Electricidad en la puerta
- Ruinas coloniales originales con paredes de mampostería, techos altos y columnas
- Pozo profundo
- Título limpio

UBICACIÓN

La Hacienda San Antonio Sac-Nicté está enclavada en un pintoresco y tranquilo paraje en la serena campiña al suroeste de Mérida, México. Su magnífica ubicación ofrece una mezcla perfecta de aislamiento y accesibilidad, ya que se encuentra a 25 minutos en coche de la carretera de circunvalación principal del Periférico de Mérida, lo que la convierte en el lugar ideal para una gran variedad de usos. He aquí algunas características clave de su ubicación:

Puede encontrar más información aquí: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0160

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Uman (Capital del Municipio)｜8.5 km (5.3 mi)
- Tren Maya Estación Uman｜14 km (8.7 mi)
- Periférico Mérida｜15.5 km (9.6 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜19 km (11.8 mi)
- Mérida Centro (Plaza Grande)｜25 km (15.5 mi)
- Sisal (Golfo de México)｜42 km (26 mi)
- Progreso (Golfo de México)｜60 km (37 mi)

CONTACTO

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