This charming house for sale is strategically located near shopping centers, educational institutions, and just a few minutes from the captivating Yucatecan coast.

The house itself features a cozy and functional design, with well-distributed spaces and carefully selected details. Enjoy a fully equipped kitchen, spacious and bright rooms, and a private garden where you can relax and enjoy the warm climate.

This house represents a unique opportunity to live in a strategically located place and make the most of the Yucatecan coast.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 28, Premium Model
Land: 129.15 m2
Construction: 174.41 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for two cars
-Very spacious living room and dining room.
-Kitchen with breakfast bar
-Pool with chukum finish
-Half bathroom for guests
-1 Laundry room
-Roof garden included

FIRST LEVEL
-1 Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom.
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom.

SECOND LEVEL
-Roof Garden with half bathroom

ADDITIONALS AT EXTRA COST
-Back pergola
-Covered garage
-Kitchen cabinetry, according to model.
-Closets in the bedrooms, according to the model.
-Furniture under the sinks, according to the model.
-Irrigation system
(If paying for Additional items within the mortgage credit, prices are plus VAT)

AMENITIES
-Clubhouse with party room
-Paddle court
-Multi-purpose court
-2 outdoor gyms
-500 m jogging track
-Cycle path
-2 playgrounds
-2 covered barbecue areas
-24/7 security

SALES POLICIES
-Reservation: $10,000.00 (valid for 10 business days)
-Down payment: 15%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credits
-Infonavit credit.
-Pemex credit.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta encantadora casa en venta se encuentra estratégicamente ubicada cerca de centros comerciales, centros educativos y a pocos minutos de la cautivadora costa yucateca.

La casa en sí presenta un diseño acogedor y funcional, con espacios bien distribuidos y detalles cuidadosamente seleccionados. Disfruta de una cocina equipada, habitaciones amplias y luminosas, y un jardín privado donde podrás relajarte y disfrutar del clima cálido.

Esta casa representa una oportunidad única para vivir en un lugar con una ubicación estratégica y aprovechar al máximo la costa yucateca.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Lote 28, Modelo Premium
Terreno: 129.15 m2
Construcción: 174.41 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala I Comedor corridos muy amplios.
-Cocina con barra desayunadora
-Piscina con acabado en chukum
-Medio baño de visitas
-1 Cuarto de lavado
-Roof garden incluido

PRIMER NIVEL
-1 Habitación principal con balcón, closet vestidor y baño.
-1 Habitación secundaria con closet vestidor y baño.

SEGUNDO NIVEL
-Roof Garden con medio baño

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Pergola trasero
-Cochera techada
-Carpinteria de cocina, según modelo.
-Closets en las habitaciones, según el modelo.
-Muebles debajo de los lavabos, según el modelo.
-Sistema de riego
(En dado de pagar Adicionales dentro del crédito hipotecario los precios son mas IVA)

AMENIDADES
-Casa club con sala de fiestas
-Cancha de padel
-Cancha multiusos
-2 gimnasios al aire libre
-500 m de pista de jogging
-Ciclovia
-2 parques infantiles
-2 areas de asadores techado
-Seguridad 24/7

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (válido por 10 días hábiles)
-Enganche: 15%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios
-Credito Infonavit.
-Credito Pemex.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.