Beautiful brand new in Chipinque. San Ángel sector Español.

4 minutes from Roberto Garza Sada / Gómez Morín.

Land: 740m2 deedable + 130m2 protected green area.
Exit to Alhambra and Gómez Morín (double front).

Construction ~600m2 the current project, some adjustments can be made.

Basement; garage for 3 cars and access to the house.

Ground floor; living room, dining room, breakfast area, kitchen, pantry, laundry room, service room with full bathroom, foyer, half bathroom, bar/family. Front patio with space for a grill of 170m2.

Upper floor; four bedrooms with full bathroom and walk-in closet. Option to join one bedroom to the master and leave two bathrooms and a double dressing room. Linen room and backyard of 80 m2.

Space above for lookout, tree house, and pool/jacuzzi.

Marble floors, premium double residential windows, indirect light, LED lighting, walnut doors. Includes ductwork for air conditioning, screens.

Optional (not included); dressing rooms, kitchen, air conditioners, pool.

It is a renovation of 100% of the property, only retaining the retaining walls and some slab spaces. The rest is completely changed; pipes, floors, ceilings, landscaping, windows, ducts, etc.Hermosa para estrenar en Chipinque. San Ángel sector Español.

A 4 minutos de Roberto Garza Sada / Gómez Morín.

Terreno: 740m2 escriturables + 130m2 área verde protegida.
Salida a Alhambra y Gómez Morín (doble frente).

Construcción ~600m2 el proyecto actual, se pueden hacer algunos ajustes.

Sótano; cochera 3 autos y acceso a casa.

Planta baja; sala, comedor, desayunador, cocina, alacena, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, recibidor, medio baño, bar/family. Patio frontal con espacio para asador de 170m2.

Planta alta; cuatro recámaras con baño completo y walk in closet. Opción de unir una recámara a principal y dejar dos baños y doble vestidor. Cuarto de blancos y patio trasero de 80 m2.

Espacio arriba para mirador, casa de árbol y alberca/jacuzzi.

Pisos de marmol, ventanas dobles residenciales premium, luz indirecta, iluminación led, puertas en nogal. Incluye ductería para aire acondicionado, canceles.

Opcionales (no includos); vestidores, cocina, climas, alberca.

Es una remodelación en el 100% de la propiedad, sólo se dejan muros de contención y algunos espacios de loza. El resto se cambia totalmente; tuberías, pisos, plafones, jardinería, ventanas, ductos, etc.