Here is an updated version of the advertisement, including location on Fifth Avenue and the requested surfaces:

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🌴 Apartment for Sale – Macondo Phase 2, Playa del Carmen

📍 Located on Fifth Avenue

1 bedroom | Living-dining room | 1 bathroom | Balcony | Total: 44.63 m²

Live or invest in one of the developments with the highest appreciation in Playa del Carmen. A modern, practical space with an unbeatable location on the vibrant 5th Avenue.

📐 Surfaces
• Interiors: 38.73 m²
• Terrace: 5.9 m²
• Total area: 44.63 m²

🏡 Apartment features
• 1 bedroom
• Living-dining room
• 1 full bathroom
• Private balcony
• Excellent natural lighting
• Modern finishes

🌊 Amenities of Macondo Phase 2
• Pool with panoramic view
• Gym
• Padel court
• 24/7 security
• Controlled access
• Parking
• Green areas

Live just steps away from restaurants, shops, cafes, and only minutes from the best beaches in the Caribbean. Ideal for vacation rental or long stay.Aquí tienes una versión actualizada de la publicidad, incluyendo ubicación sobre la Quinta Avenida y las superficies solicitadas:

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🌴 Departamento en Venta – Macondo Fase 2, Playa del Carmen

📍 Ubicado sobre la Quinta Avenida

1 recámara | Sala–comedor | 1 baño | Balcón | Total: 44.63 m²

Vive o invierte en uno de los desarrollos con mayor plusvalía de Playa del Carmen. Un espacio moderno, práctico y con una ubicación inmejorable en la vibrante 5ta Avenida.

📐 Superficies
• Interiores: 38.73 m²
• Terraza: 5.9 m²
• Superficie total: 44.63 m²

🏡 Características del departamento
• 1 recámara
• Sala–comedor
• 1 baño completo
• Balcón privado
• Excelente iluminación natural
• Acabados modernos

🌊 Amenidades de Macondo Fase 2
• Alberca vista panorámica
• Gimnasio
• Cancha de Padel
• Seguridad 24/7
• Acceso controlado
• Estacionamiento
• Áreas verdes

Vive a pasos de restaurantes, tiendas, cafés y a solo minutos de las mejores playas del Caribe. Ideal para renta vacacional o larga estancia.