Beautiful apartment facing the seaHermoso departamento frente al mar

## General Description

320.43 m² residence on a single level, with 3 luxury bedrooms, a bathroom in each bedroom, a half bathroom for guests, a private pool with a sea view, and a 120.11 m² terrace. Telchac Puerto, Yucatán.

Residence 103 is a Type C unit of Turena, a large-format apartment distributed on a single level and located by the sea, in the port of Telchac, Yucatán. It is an option designed for those seeking spaciousness, comfort, and a direct connection to the outdoors, with the advantage of having all spaces on the same floor. Its most distinctive feature is the terrace: at 120.11 m², it is one of the most generous outdoor spaces in the development and represents an important part of the total area of the unit. Due to its size and layout, it functions equally as a primary residence or as a second home or vacation property.

Turena is part of the Kinuh complex and consists of 41 apartments and 5 penthouses. The development is located directly in front of the sea, with 130 linear meters of beach and a ground floor elevated 2.5 meters above sea level. This beachfront condition is the axis of the project: each unit is oriented to take advantage of the view, the breeze, and the sunsets of the Yucatán coast. Residence 103 fits into this logic, with a layout that prioritizes the relationship between the interior, the terrace, and the sea.

## Features and Design

Residence 103 has a total of 320.43 m², of which 200.32 m² are habitable and 120.11 m² correspond to the terrace. The fact that the terrace occupies more than one-third of the total area defines the character of the unit: here, the outdoor space is not a complement, but one of the protagonists of the design. The entire residence is developed on a single level, which facilitates circulation, eliminates the need for stairs, and ensures that each environment is at the same height and has direct access to each other. It is a comfortable layout for all ages and practical for daily life.

In the daytime area, there is the living room, dining room, and equipped kitchen, seamlessly integrated and oriented towards the terrace with a sea view. This terrace includes the private pool, making the exterior a real extension of the social area: a space for outdoor dining, entertaining, relaxing, or simply enjoying the view and the breeze. The spaciousness of the terrace allows for various uses at the same time, from a sunbathing area to an outdoor sitting area, without feeling cramped.

The unit also includes the service spaces expected in a residence of this format: a service room with a bathroom, a half bathroom for guests, and a laundry room. These elements, often absent in more compact apartments, provide functionality and order to daily life, and are especially useful for those who live there permanently or frequently host guests.

Regarding the private areas, Residence 103 has three luxury bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom includes a bathroom with a dressing room, while the other two bedrooms have a full bathroom. Additionally, there is a TV room, which serves as a resting space independent of the social areas. Together, the unit offers three full bathrooms in addition to the half bathroom for guests and the bathroom of the service room, a generous provision that adapts to both a family and the reception of visitors.

The interior design is functional and modern, with spacious areas and high-quality materials. The orientation towards the sea and the large windows take advantage of natural light and maintain the view present from the main areas, so that the landscape is part of the interior experience. The combination of a single level, a spacious terrace, and a direct sea view makes this typology one of the most balanced in the development in terms of comfort and space utilization.

## Location and Environment

Turena is## Descripción general

Residencia de 320.43 m² en un solo nivel, con 3 recámaras de lujo, baño en cada recámara, medio baño de visitas, alberca privada con vista al mar y una terraza de 120.11 m². Telchac Puerto, Yucatán.

La Residencia 103 es una unidad Tipo C de Turena, un departamento de gran formato distribuido en un solo nivel y ubicado frente al mar, en el puerto de Telchac, Yucatán. Es una opción pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y una conexión directa con el exterior, con la ventaja de tener todos los espacios en una misma planta. Su rasgo más distintivo es la terraza: con 120.11 m², es uno de los espacios al aire libre más generosos del desarrollo y representa una parte importante de la superficie total de la unidad. Por su tamaño y distribución, funciona igual como residencia principal que como segunda vivienda o propiedad vacacional.

Turena forma parte del complejo Kinuh y está conformado por 41 departamentos y 5 penthouses. El desarrollo se ubica directamente frente al mar, con 130 metros lineales de playa y una planta baja elevada 2.5 metros sobre el nivel del mar. Esa condición frente al mar es el eje del proyecto: cada unidad está orientada para aprovechar la vista, la brisa y los atardeceres de la costa yucateca. La Residencia 103 se inscribe en esta lógica, con una distribución que prioriza la relación entre el interior, la terraza y el mar.

## Características y diseño

La Residencia 103 tiene 320.43 m² totales, de los cuales 200.32 m² son habitables y 120.11 m² corresponden a la terraza. El hecho de que la terraza ocupe más de un tercio de la superficie total define el carácter de la unidad: aquí el espacio al aire libre no es un complemento, sino uno de los protagonistas del diseño. Toda la residencia se desarrolla en un solo nivel, lo que facilita la circulación, elimina la necesidad de escaleras y hace que cada ambiente quede a la misma altura y con acceso directo entre sí. Es una distribución cómoda para todas las edades y práctica para el día a día.

En la zona de día se encuentran la sala, el comedor y la cocina equipada, integrados de forma fluida y orientados hacia la terraza con vista al mar. Esta terraza incluye la alberca privada, lo que convierte el exterior en una extensión real del área social: un espacio para comer al aire libre, recibir, descansar o simplemente disfrutar la vista y la brisa. La amplitud de la terraza permite distintos usos a la vez, desde una zona de asoleadero hasta un área de estar exterior, sin que se sientan apretados.

La unidad también contempla los espacios de servicio que se esperan en una residencia de este formato: un cuarto de servicio con baño, un medio baño de visitas y un cuarto de lavado. Estos elementos, muchas veces ausentes en departamentos más compactos, aportan funcionalidad y orden a la vida cotidiana, y son especialmente útiles para quienes la habitan de manera permanente o reciben huéspedes con frecuencia.

En cuanto a las áreas privadas, la Residencia 103 cuenta con tres recámaras de lujo, cada una con baño propio. La recámara principal incluye baño con vestidor, mientras que las otras dos recámaras tienen baño completo. A esto se suma una sala de TV, que funciona como un espacio de descanso independiente de las áreas sociales. En conjunto, la unidad ofrece tres baños completos además del medio baño de visitas y el baño del cuarto de servicio, una dotación amplia que se adapta tanto a una familia como a la recepción de visitas.

El diseño interior es funcional y moderno, con espacios amplios y materiales de buena calidad. La orientación hacia el mar y los ventanales aprovechan la luz natural y mantienen la vista presente desde las áreas principales, de modo que el paisaje forma parte de la experiencia interior. La combinación de un solo nivel, terraza amplia y vista directa al mar hace de esta tipología una de las más equilibradas del desarrollo en términos de comodidad y aprovechamiento del espacio.

## Ubicación y entorno

Turena se