Apartment for sale located in the heart of Colonia Roma Norte, one of the areas with the highest appreciation and lifestyle in Mexico City. It is very well located, surrounded by restaurants, cafes, shopping centers, and all kinds of services.

🛠️ Property Features
• Built area: 90
• Floor: 5
• Elevator: Yes
• Number of apartments per floor: 2

🛏️ Interior Distribution
• Bedrooms: 2
• Master with private full bathroom
• Secondary with exterior full bathroom (also serves guests)
• Full bathrooms: 2
• Living - Dining room: Spacious and with excellent natural lighting
• Terraces with spectacular views of Mexico City
• Integral kitchen: In excellent condition
• Laundry area

🚗 Parking
• Spaces: 2 places
• Type: Covered

🏢 Amenities and Building Features
• Elevator
• Only 2 apartments per floor (low density)
• 24/7 security

📍 Location and Surroundings

Located in one of the most vibrant and cultural areas of the city, surrounded by:
• Gourmet restaurants and cafes
• Shopping centers
• Galleries and boutiques
• Parks and green areas
• Quick access to main roads (Av. Insurgentes, Av. Álvaro Obregón, Viaduct)

✅ Legal Status
• Documentation in order
• Ready to deed.Departamento en venta ubicado en el corazón de la Colonia Roma Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y estilo de vida en la Ciudad de México. Se encuentra muy bien ubicado, rodeado de restaurantes, cafés, centros comerciales y todo tipo de servicios.

🛠️ Características del Inmueble
• Superficie construida: 90
• Piso: 5
• Elevador: Sí
• Número de departamentos por piso: 2

🛏️ Distribución Interior
• Recámaras: 2
• Principal con baño completo privado
• Secundaria con baño completo exterior (también da servicio a visitas)
• Baños completos: 2
• Sala - Comedor: Amplios y con excelente iluminación natural
• Terrazas con vista espectacular a la Ciudad de México
• Cocina integral: En excelentes condiciones
• Área de lavado

🚗 Estacionamiento
• Cajones: 2 lugares
• Tipo: Techados

🏢 Amenidades y Características del Edificio
• Elevador
• Solo 2 departamentos por piso (baja densidad)
• Seguridad 24/7

📍 Ubicación y Entorno

Ubicado en una de las zonas más vibrantes y culturales de la ciudad, rodeado de:
• Restaurantes y cafés gourmet
• Centros comerciales
• Galerías y boutiques
• Parques y áreas verdes
• Acceso rápido a vialidades principales (Av. Insurgentes, Av. Álvaro Obregón, Viaducto)

✅ Estatus Legal
• Documentación en regla
• Listo para escriturar