EXCLUSIVE APARTMENT IN PREMIUM BUILDING - ESCANDÓN, MIGUEL HIDALGO

MAIN FEATURES
245 m² total (130 m² construction + 115 m² private roof garden with full bathroom)
2 bedrooms | 2 full bathrooms | Half bathroom for guests
2 parking spaces + Storage room
Solar panels | Potable water cistern + rainwater cistern
Height of 2.7 m indoors

BUILDING DETAILS
Only 15 apartments (guaranteed exclusivity)

24/7 surveillance with CCTV

Modern elevator

LOCATION: ESCANDÓN NEIGHBORHOOD
Leading appreciation: 27% appreciation in 5 years (Tinsa Mexico).
Privileged connectivity:

8 min to Parque México and Mercado Roma

Immediate access to Metro Juanacatlán, Metrobús Durango, and Periférico

Area in renewal with high demand from professionals and elite projection.

Smart investment: One of the 5 neighborhoods with the highest revaluation in CDMX, combining tranquility, urban infrastructure, and sustained real estate growth.

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO PREMIUM - ESCANDÓN, MIGUEL HIDALGO

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
245 m² totales (130 m² construcción + 115 m² roof garden privado con baño completo)
2 habitaciones | 2 baños completos | Medio baño de visitas
2 estacionamientos + Bodega
Paneles solares | Cisterna de agua potable + cisterna pluvial
Altura de 2.7 m en interiores

DETALLES DEL EDIFICIO
Solo 15 departamentos (exclusividad garantizada)

Vigilancia 24/7 con CCTV

Elevador moderno

UBICACIÓN: COLONIA ESCANDÓN
Plusvalía líder: 27% de apreciación en 5 años (Tinsa México).
Conectividad privilegiada:

8 min a Parque México y Mercado Roma

Acceso inmediato a Metro Juanacatlán, Metrobús Durango y Periférico

Zona en renovación con alta demanda de profesionales y proyección de élite.

Inversión inteligente: Una de las 5 colonias con mayor revalorización en CDMX, combinando tranquilidad, infraestructura urbana y crecimiento inmobiliario sostenido.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247