🔹 Features and Equipment
• Solid gray block construction
• Covered garage for 2 cars
• 5,000 L cistern
• 1,100 L water tank
• System of 4 solar panels (2 kW each) for energy savings
• Porcelain tile floors on the ground floor, bathrooms, and roof garden
• WPC wood-like flooring on the upper floor (water-resistant and fire-retardant)
• Quartz countertops in the kitchen
• Quartz countertops in the bathrooms
• Connections ready for air conditioners
• Storage room

Living in Valle Tinto means enjoying a safe, modern area with a peaceful lifestyle, ideal for families and those seeking a balance between city and nature.

✔ Excellent connectivity
• Quick access to Paseo Constituyentes, Blvd. Metropolitano, and main avenues.
• Proximity to Querétaro, Zibatá, El Pueblito, and roads to Santa Bárbara and Libramiento Sur-Poniente.
• Ideal for those who require mobility without being in the noise of the city.

✔ Services just minutes away
• Supermarkets, banks, pharmacies, gyms, and shops within very short distance.
• New and expanding plazas, such as Plaza Constituyentes, Plaza Puerta Real, and Paseo Corregidora.

✔ Family-friendly and quiet area
• Gated communities with security, green areas, and residential atmosphere.
• Perfect for families looking for safety, order, and comfort.

✔ Proximity to schools and universities
• Recognized schools in the area: Colegio Celta, JF Kennedy, Winpenny, among others.
• Minutes away from Universidad Tec Milenio and UNID.

✔ Surrounded by nature
• Corregidora stands out for its natural reserves, trails, and green areas, ideal for running, walking, or walking pets.
• Fresh, clean environment with beautiful views.

✔ Great appreciation
• Corregidora is one of the municipalities with the highest residential growth.
• New developments, expanding infrastructure, and constant increase in property value.

Immediate delivery and delivery in March 2026 with the benefit of customizing colors at a pre-sale price of $4,750,000.00🔹 Características y Equipamiento
• Construcción con block gris sólido
• Cochera techada para 2 autos
• Cisterna de 5,000 L
• Tinaco de 1,100 L
• Sistema de 4 paneles solares (2 kW cada uno) para ahorro energético
• Pisos de porcelanato en planta baja, baños y roof garden
• Piso tipo madera WPC en planta alta (resistente al agua y retardante al fuego)
• Cubiertas de cuarzo en cocina
• Cubiertas de cuarzo en baños
• Conexiones listas para aires acondicionados
• Bodega de almacenamiento

Vivir en Valle Tinto es disfrutar de una zona segura, moderna y con un estilo de vida tranquilo, ideal para familias y quienes buscan equilibrio entre ciudad y naturaleza.

✔ Excelente conectividad
• Acceso rápido a Paseo Constituyentes, Blvd. Metropolitano y avenidas principales.
• Cercanía a Querétaro, Zibatá, El Pueblito y vialidades hacia Santa Bárbara y Libramiento Sur-Poniente.
• Ideal para quienes requieren movilidad sin estar en el ruido de la ciudad.

✔ Servicios a minutos
• Supermercados, bancos, farmacias, gimnasios y comercios a muy corta distancia.
• Plazas nuevas y en expansión, como Plaza Constituyentes, Plaza Puerta Real y Paseo Corregidora.

✔ Zona familiar y tranquila
• Fraccionamientos con vigilancia, áreas verdes y ambiente residencial.
• Perfecto para familias que buscan seguridad, orden y comodidad.

✔ Cercanía con escuelas y universidades
• Colegios reconocidos en la zona: Colegio Celta, JF Kennedy, Winpenny, entre otros.
• A minutos de la Universidad Tec Milenio y la UNID.

✔ Rodeado de naturaleza
• Corregidora destaca por sus reservas naturales, senderos y áreas verdes, ideales para correr, caminar o pasear a las mascotas.
• Ambiente fresco, limpio y con vistas hermosas.

✔ Gran plusvalía
• Corregidora es uno de los municipios con mayor crecimiento residencial.
• Desarrollos nuevos, infraestructura en expansión y aumento constante en valor de propiedad.

Entrega inmediata y entrega en marzo 2026 con el beneficio de personalizar colores con precio en preventa de $ 4,750,000.00