Beautiful Villa for Sale in Merida YucatanHermosa Villa en Venta Merida Yucatan

Are you looking for the perfect balance between modern design and comfort? This property has it all, located in Temozón Norte, in one of the areas with the highest appreciation in Mérida, Yucatán. Just a few minutes from the Mérida-Progreso highway as well as shopping centers, hospitals, schools, and universities.

PRIVATE DEVELOPMENT FEATURES

- Controlled access and 24/7 surveillance
- Wide concrete roads and underground services
- Spacious green areas
- Landscaping with irrigation system in medians, sidewalk corridors, green areas of the clubhouse, and lateral green areas.
- Streets with lighting poles.
- Underground electrical wiring and transformers.
- Underground telephone wiring.
- Water treatment and sewage system.
- Access with booth and barriers.
- Perimeter wall with electric fence.
- Telephone and internet: TELMEX, fiber optic.

AMENITIES

- 4,000 m2 of social areas designed for well-being and community
- Air-conditioned clubhouse
- Social terrace and event area
- Recreational pool and swimming channel
- Equipped gym (indoor and outdoor)
- Multipurpose court
- Children's playground
- Jogging track
- Basketball and/or soccer court

PROPERTY FEATURES
- Two floors
- Front: 15 m
- Depth:
- Land:
- Construction:

GROUND FLOOR
- Covered garage for 3 cars
- Reception
- Double-height living room
- Dining room
- Equipped kitchen and large pantry
- Half bathroom for guests
- Linen closet
- Bedroom with full bathroom and access to the rear terrace
- Covered rear terrace with countertop and service bar
- Service room with full bathroom
- Pool
- Area for loungers
- Synthetic grass
- Grill area bar
- Fire pit
- Service hallway

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and an outdoor terrace
- 2 Secondary bedrooms with closet and full bathroom each.¿Buscas equilibrio perfecto entre diseño moderno y confort? Esta propiedad lo tiene todo, ubicada en Temozón Norte, en una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida, Yucatán. A pocos minutos de la carretera Mérida-Progreso así como de centros comerciales, hospitales, escuelas y universidades.

URBANIZACION DE LA PRIVADA

- Acceso controlado y vigilancia 24/7
- Vialidades amplias de concreto hidráulico y servicios subterráneos
- Amplias áreas verdes
- Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.
- Calles con postes de iluminación.
- Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.
- Cableado de telefonía subterránea.
- Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.
- Acceso con caseta y plumas.
- Barda Perimetral con cerca eléctrica.
- Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica.

AMENIDADES

- 4,000 m2 de áreas sociales diseñadas para el bienestar y la convivencia
- Casa club climatizada
- Terraza social y área de eventos
- Alberca recreativa y canal de nado
- Gimnasio equipado (interior y exterior)
Cancha de usos múltiples
- Juegos infantiles
- Pista de jogging
- Cancha de básquet y/o soccer

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- Dos plantas
- Frente: 15 mts
- Fondo:
- Terreno:
- Construcción:
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 3 autos
- Recibidor
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina equipada y amplia alacena
- Medio baño para visitas
- Clóset de blancos
- Recámara con baño completo y acceso a la terraza trasera
- Terraza trasera techada con área de meseta y barra de servicio
- Cuarto de servicio con baño completo
- Alberca
- Área para camastros
- Pasto sintético
- Barra de área grill
- Fire pit
- Pasillo de servicios
PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y una terraza al aire libre
- 2 Recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
- Área para clóset de blancos