House for sale in Temozón NorteCasa en venta en Temozón Norte

Complex of 16 villas, located in the best area of Mérida, Residencial del Mayab in Temozón Norte just a few minutes from universities, shopping centers, and hospitals.

Description of the house:
Three-level villa:

Ground floor:
- terrace with pool
- living-dining room
- kitchen with breakfast bar
- bathroom
- pantry
- covered parking for two vehicles

First floor:
- one bedroom with bathroom and closet
- master bedroom with walk-in closet

Third floor:
- laundry area on the rooftop
- bathroom
- rooftop with bar and concrete sofas.
- With a covered area of 200 m2 plus rooftop area.

AMENITIES:
- Security gate and security cameras.
- 24/7 surveillance booth
- Pet park
- Park with playgrounds for children.

FEATURES:
- Premium finishes with plaster in interiors.
• Bedrooms with dimensions larger than the market
• SITAR for wastewater processing
• Electric water heater
• Laundry area with sink
• Drying area
• Storage space
• Pool
• Marble floors
• Equipped kitchen
• Fitted closet
• Rooftop with terrace/bar

PAYMENT METHODS:
Bank loans of your choice.
Cash, certified check, and transfer.
Reservation: $20,000. (Refundable in case of not proceeding with the purchase)
Down payment: 25% upon promise of sale. (15 days after the reservation)
Balance: 75% at the definitive signing of the property deed.
At the time of signing the promise of sale, the buyer will cover 12 maintenance fees, that is, must pay 1 year of maintenance in advance.
Maintenance: $1,680.
Delivery Date: Early 2025

- The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Complejo de 16 villas, ubicado en la mejor zona de Mérida, Residencial del Mayab en Temozón Norte a pocos minutos de universidades, centros comerciales y hospitales

Descripción de la casa:
Villa de tres niveles:

Planta baja:
-terraza con piscina
-sala-comedor
-cocina con barra desayunador
-baño
-alacena
-estacionamiento techo para dos vehículos

Primera planta:
-una recamara con baño y closet
-recamara principal closet vestidor

Tercer planta:
-área de lavado en azotea
-baño
- rooftop con bar y sillones de concreto.
-Con una superficie techada de 200 m2 más área de rooftop

AMENIDADES:
-Portón de seguridad y cámaras de seguridad.
-Caseta de vigilancia 24/7
-Pet park
-Parque con juegos para niños.

CARACTERISTICAS:
-Acabados Premium con yeso en interiores.
•Recámaras con dimensiones superiores al mercado
•SITAR para procesamiento de aguas sanitarias
•Calentador de agua eléctrico
•Área de lavado con batea
•Área de tendido
•Espacio de bodega
•Piscina
•Pisos de mármol
•Cocina vestida
•Closet vestido
•Rooftop con terraza/bar

FORMAS DE PAGO:
Creditos bancarios de su preferencia.
Efectivo, cheque certificado y transferencia.
Apartado: $20,000. (Devolutivo en caso de no continuar con la compra)
Enganche: 25% en promesa de compraventa. (15 días después del apartado)
Saldo: 75% a la firma definitiva de la propiedad de la escrituración.
Al momento de firmar la promesa de compraventa, el comprador cubrirá 12 cuotas de mantenimiento, es decir, deberá pagar 1 año de mantenimiento por adelantado.
Mantenimiento: $1,680.
Fecha de Entrega: Principios 2025

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021