Sale of residence in Zendera subdivision
Residential in the North, Mérida, Yucatán.

Zendera is a development of urbanized residential lots, covering an area of 11.3 hectares with 224 lots ranging from 250 to 600 m2 distributed in small clusters.

Urbanization:
Primary and secondary concrete roads. Sidewalks. Lighting. Potable water network. Perimeter wall. Amenities: Path/linear park throughout the development, fully wooded. Bicycle circuit. Residence 70 meters from the clubhouse which has children's games. Barbecue area. Soccer field. Paddle court. Clubhouse. Event terrace. Pool. Game cave. Daycare. Equipped gym. Yoga room. Swimming channel.

The house has in the lower area: 3 covered parking spaces and 2 uncovered, 412 m² of land and 247 m² of construction, with a land length of 41 m, width of 10 m, with a large garden area of 10 x 19 long, pool of 3.5 x 4 the deepest part of 1.70, spacious living-dining room 5.4 x 7.7, open kitchen dressed and with breakfast bar, large pantry under the stairs, height of the entire house of 2.85 m, living room, kitchen, and dining room with a view of the pool.
Service area with pantry. Submersible pump with automatic. Pool filling system with irrigation starter. LED lamp with color options in the pool. Pool storage, block bases on the roof for air conditioning. Waterproofing for 5 years, with a terrace of 5.4 x 3. Buttresses and hanging lamps in interior hallways.

Upper floor with 3 bedrooms, 3 ½ bathrooms, 2 bedrooms with walk-in closet and bathroom in each, the front bedroom has a roof garden or terrace of approximately 3 x 8 meters. Main bedroom (with mini-split air conditioning), spacious main room 5 x 4 with a very spacious bathroom, large private terrace 2.6 x 4m.

FINISHES
• Interior walls with plaster finish and Berel brand paint or similar. • Exterior wall with three layers of cement base and Berel paint or similar. • Facade walls with a finish of 3 layers of cement base or similar • Natural stone in the garage and facade as in render or similar. • Garage or parking with stamped concrete. • Interior of the house with beige marble floor from Puebla or similar. • Kitchen bar covered with granite and lower cabinets.Venta de residencia en fraccionamiento Zendera
Residencial al Norte, Mérida, Yucatán.

Zendera es un desarrollo de terrenos residenciales urbanizados, con una extensión de 11.3
hectáreas con 224 lotes que van desde 250 a 600 m2 distribuidos en pequeños clusters.

Urbanización:
Vialidades primarias y secundarias de concreto. Banquetas. Alumbrado. Red de agua potable. Barda Perimetral. Amenidades: Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado. Circuito para bicicletas. Residencia a 70 metros de la casa club que cuenta con Juegos infantiles. Área de asadores. Cancha de fútbol. Cancha de pádel. Casa club. Terraza para eventos. Piscina. Game cave. Guardería. Gimnasio equipado. Salón de yoga. Canal de nado.

La vivienda cuenta en área baja con: 3 estacionamientos
techados y 2 sin techar, 412 m² de terreno y de construcción
247 m², con terreno de 41 m de largo, 10 m de ancho, con área
de jardín amplio de 10 x 19 largo, alberca de 3.5 x 4 la parte más
profunda de 1.70, amplia sala-comedor 5.4 x 7.7, cocina abierta
vestida y con barra desayunador, amplia alacena debajo de la
escalera, altura de toda la vivienda de 2.85 m, sala cocina y
comedor con vista a piscina.
Área de servicio con alacena. Bomba sumergible con
automático. Sistema de llenado de alberca c/arrancador de riego.
Lámpara LED con opción de colores en alberca. Bodega alberca,
Bases de block en techo para climas. Impermeabilización para 5
años, con terraza de 5.4 x 3. Arbotantes y lámparas colgantes en
pasillos interiores.

Planta alta con 3 recámaras, 3 ½ baños, 2 recámaras con walking closet y baño en cada una, la recamara delantera cuenta con un roof-garden o terraza de aproximadamente 3 x 8 metros. Recamara principal (Con climas tipo minisplit), habitación principal amplia 5 x 4 con baño muy amplio, terraza privada amplia 2.6 x 4m.

ACABADOS
•Muros interiores con acabado yeso y pintura marca berel o similar. • Muro exterior a tres
capas base cemento y pintura Berel o similar. • Muros en fachadas de acabado a 3 capas base cemento o similar
• Piedra natural en mocheta de cochera y fachada como en render o similar. • Garage o cochera de concreto
estampado. • Interior de la casa piso mármol beige de puebla o similar. •Barra de cocina recubierta de granito y
gaveteros inferiores.