HOUSE IN COLINAS DE JURIQUILLA – EXCLUSIVITY AND COMFORTCASA EN COLINAS DE JURIQUILLA – EXCLUSIVIDAD Y CONFORT

Located in one of the most exclusive residential areas of Juriquilla, this spectacular house offers design, luxury, and functionality in a safe and privileged environment.

📍 Spacious and Comfortable Spaces

🔹 Basement:
• Garage for 4 cars, with 2 completely covered and closed spaces.
• Family Room, ideal for entertainment or family gatherings.
• Private garden of 50 m², perfect for enjoying the outdoors.
• Service room with a full bathroom.
• Storage room and independent laundry area.

🔹 Ground Floor:
• Office or study, ideal for home office.
• Half bathroom for guests.
• Living room with double height, creating an elegant and spacious atmosphere.
• Dining room with direct connection to the kitchen.
• Equipped kitchen with breakfast bar and large pantry.
• Guest closet.

🔹 Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet with full-length mirror and large private bathroom.
• 2 secondary bedrooms with closets and shared bathroom.
• Linen closet for better organization.

✨ Features and Equipment:

✅ Grundfos hydropneumatic system for optimal water pressure.
✅ 2,800-liter cistern and 1,100-liter water tank.
✅ Main door made of wrought iron, providing security and style.
✅ Intercom and Calorex instant water heater.
✅ 180-liter stationary gas tank.
✅ Marine ladder and mosquito nets.

🏡 Exclusive Private Community with Amenities:
🌳 Green areas and walkways to enjoy the natural surroundings.
🎾 2 multipurpose courts for sports activities.
🎠 Children's playground for the little ones.
🔒 24/7 security with controlled access.
📲 Access with facial recognition for residents and QR code for visitors.

📍 Privileged Location:

Just 5 minutes from UVM, UNAM, supermarkets, banks, and shopping malls.

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• Price and availability subject to change without prior notice.
• The images are for illustrative purposes only and do not have binding or contractual characteristics.Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Juriquilla, esta espectacular casa ofrece diseño, lujo y funcionalidad en un entorno seguro y privilegiado.

📍Espacios Amplios y Comodos

🔹 Planta Sótano:
• Cochera para 4 automóviles, con 2 espacios completamente techados y cerrados.
• Family Room, ideal para entretenimiento o reuniones familiares.
• Jardín privado de 50 m², perfecto para disfrutar del aire libre.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Bodega y área de lavado independiente.

🔹 Planta Baja:
• Oficina o estudio, ideal para home office.
• Medio baño de visitas.
• Sala con doble altura, generando un ambiente elegante y espacioso.
• Comedor con conexión directa a la cocina.
• Cocina equipada con barra desayunador y amplia alacena.
• Closet de visitas.

🔹 Planta Alta:
• Recámara principal con walk-in closet con espejo de cuerpo completo y amplio baño privado.
• 2 recámaras secundarias con closets y baño compartido.
• Closet de blancos para mayor organización.

✨ Características y Equipamiento:

✅ Hidroneumático Grundfos para óptima presión de agua.
✅ Cisterna de 2,800 litros y tinaco de 1,100 litros.
✅ Puerta principal de herrería, brindando seguridad y estilo.
✅ Interfón y boiler instantáneo Calorex.
✅ Tanque de gas estacionario de 180 litros.
✅ Escalera marina y Mosquiteros.

🏡 Privada Exclusiva con Amenidades:
🌳 Áreas verdes y andadores para disfrutar del entorno natural.
🎾 2 canchas multiusos para actividades deportivas.
🎠 Juegos infantiles para los más pequeños.
🔒 Seguridad 24/7 con acceso controlado.
📲 Acceso con reconocimiento facial para residentes y código QR para visitas.

📍 Ubicación Privilegiada:

A solo 5 minutos de UVM, UNAM, supermercados, bancos y plazas comerciales.

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• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Las imágenes solo son ilustrativas, no tienen Caracter Vinculante ni Contractual.
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