🏡 Luxury House for Pre-Sale – House 55, Parque Natura, Mérida, Yucatán
$9,950,000 MXN | 523 m² of land | 500 m² of construction
Delivery: Pre-Sale | Maintenance fee: $6.66 per m²

Located within the exclusive residential area of Parque Natura, this stunning house has been designed with modern architecture, premium finishes, and a functional layout for the total comfort of its inhabitants. Ideal for families seeking a quiet, safe life surrounded by nature.

🔸 Layout:
Ground Floor:
Garage for 6 cars (3 covered and 3 open)
Double-height entrance hall
Living and dining room with natural lighting
Integral kitchen with island, granite countertops, and cedar cabinetry
2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
Guest bathroom
Covered terrace
Pool with waterfall and filtration equipment
Service room with full bathroom
Patio and drying area

Upper Floor:
Study area or TV room
Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom with double sink, and garden view
3 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
Storage / linen closet

✨ Included Equipment:
Perimeter wall with finish
Interior height of 2.90 m
60x60 porcelain tile
Walls with fine paste finish
Cedar wood doors and cabinetry
Tempered glass in showers
Aluminum and 6 mm glass windows
Kitchen and closets fully dressed in cedar
Helvex furniture and faucets
Pool with lighting and filtration system
5,000 L cistern, biodigester, and pressurizer
Inverter air conditioners throughout the house
LED lighting
Video intercom
Garden with automated irrigation system

🌟 Amenities of Parque Natura (Club House and Development):
Motor Lobby and parking
Reception with 24/7 security
Kids Club
Equipped gym (Indoor & Outdoor)
Event hall for 120 people
Event garden for 120 people
Semi-Olympic pool
Wading pool
Lounge Bar
Grill terrace
Paddle court
Tennis court
Playground for children
Reading room
Spaces for home office
Electrified wall and high-quality urbanization

📍 Prime Location
Parque Natura is located north of Mérida, in one of the areas with the highest added value, ideal for those seeking a stylish life, security, and surrounded by nature, just minutes from major roads and services.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental ads on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the ad are for illustrative purposes only.
*The cost of the fiscal appraisal is not included and varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏡 Casa de Lujo en Preventa – Casa 55, Parque Natura, Mérida, Yucatán
$9,950,000 MXN | 523 m² de terreno | 500 m² de construcción
Entrega: Preventa | Cuota de mantenimiento: $6.66 por m²

Ubicada dentro del exclusivo residencial Parque Natura, esta impresionante casa ha sido diseñada con una arquitectura moderna, acabados premium y una distribución funcional para el confort total de sus habitantes. Ideal para familias que desean una vida tranquila, segura y rodeada de naturaleza.

🔸 Distribución:
Planta Baja:
Cochera para 6 autos (3 techados y 3 abiertos)
Recibidor de doble altura
Sala y comedor con iluminación natural
Cocina integral con isla, mesetas de granito y carpintería en cedro
2 recámaras con clóset vestidor y baño completo
Baño de visitas
Terraza techada
Piscina con cascada y equipo de filtrado
Cuarto de servicio con baño completo
Patio y área de tendido

Planta Alta:
Área de estudio o sala de TV
Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y vista al jardín
3 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
Bodega / clóset de blancos

✨ Equipamiento Incluido:
Barda perimetral con acabado
Altura interior de 2.90 m
Porcelanato 60x60
Muros con acabado de pasta fina
Puertas y carpintería de madera de cedro
Cristales templados en duchas
Cancelaría de aluminio y cristal de 6 mm
Cocina y clósets completamente vestidos en cedro
Muebles y grifería Helvex
Piscina con iluminación y sistema de filtrado
Cisterna de 5,000 L, biodigestor y presurizador
Aires acondicionados inverter en toda la casa
Iluminación LED
Videoportero
Jardín con sistema de riego automatizado

🌟 Amenidades de Parque Natura (Casa Club y Desarrollo):
Motor Lobby y estacionamiento
Recepción con vigilancia 24/7
Kids Club
Gimnasio equipado (Indoor & Outdoor)
Salón de eventos para 120 personas
Jardín de eventos para 120 personas
Piscina semiolímpica
Chapoteadero
Lounge Bar
Terraza grill
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Playground para niños
Salón de lectura
Espacios para home office
Barda electrificada y urbanización de alta calidad

📍 Ubicación privilegiada
Parque Natura está ubicado al norte de Mérida, en una de las zonas con mayor plusvalía, ideal para quienes buscan una vida con estilo, seguridad y rodeada de naturaleza, a pocos minutos de las principales vialidades y servicios.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.