New House for Sale - Historic Center Facing La Plancha
Privileged Location in the Heart of Mérida
🏡 Property Summary
Luxury New House - First Use - Fully Furnished

Location: Historic Center, facing La Plancha

Condition: New for sale • Fully furnished

Distribution: 3 bedrooms • 4 full bathrooms

Appreciation: Maximum due to premium central location

📍 Exclusive Location
In the New Development Hub
Steps from La Plancha Park - emblematic project

Views of the main avenue from the balcony

Immediate connection to restaurants and boutique galleries

Museums and cultural centers in the area

Public transport and services at hand

💎 Premium Features
Finishes and Design
Luxury finishes throughout the property

Strategically designed natural lighting

Contemporary style with modern touches

Optimized ceiling height for ventilation

Floor-to-ceiling windows

🏠 Intelligent Distribution
Social and Entertainment Area
Elegant entrance with visual impact

Cozy and modern living room

Dining room for 8-10 people

Fully equipped kitchen:

Stainless steel appliances

Island/breakfast bar

Organized cabinets

Bar for entertainment

Relaxation and Outdoor Area
Lounge area by the pool with lounge furniture

Refreshing pool with filtration system

Patio with minimalist design

Main balcony with view of the avenue

🛏️ Private Area
Bedrooms and Bathrooms
3 spacious bedrooms with organized closet

4 full bathrooms with premium fixtures

Seamless interior-exterior integration

💰 Exclusive Benefits
Immediate Added Value
No remodeling costs - completely new

Savings on furniture - fully furnished

Historical appreciation due to central location

Design ready for maximum comfort

🌟 Unique Opportunity
Smart Investment
Property in the heart of the Historic Center

Facing La Plancha Park - area in transformation

Contemporary design residence with maximum comfort

Most coveted location in MéridaCasa Nueva para Estrenar - Centro Histórico Frente a La Plancha
Ubicación Privilegiada en el Corazón de Mérida
🏡 Resumen de la Propiedad
Casa Nueva de Lujo - Primer Uso - Totalmente Amueblada

Ubicación: Centro Histórico, frente a La Plancha

Condición: Nueva para estrenar • Totalmente amueblada

Distribución: 3 habitaciones • 4 baños completos

Plusvalía: Máxima por ubicación céntrica premium

📍 Ubicación Exclusiva
En el Nuevo Polo de Desarrollo
A pasos del Parque La Plancha - proyecto emblemático

Vistas a avenida principal desde balcón

Conexión inmediata a restaurantes y galerías boutique

Museos y centros culturales en el área

Transporte público y servicios a mano

💎 Características Premium
Acabados y Diseño
Acabados de lujo en toda la propiedad

Iluminación natural estratégicamente diseñada

Estilo contemporáneo con toques modernos

Altura de techos optimizada para ventilación

Ventanales de piso a techo

🏠 Distribución Inteligente
Área Social y Entretenimiento
Recibidor elegante con impacto visual

Sala de estar acogedora y moderna

Comedor para 8-10 personas

Cocina totalmente equipada:

Electrodomésticos de acero inoxidable

Isla/barra desayunadora

Alacenas organizadas

Bar para entretenimiento

Área de Relajación y Exteriores
Sala junto a piscina con muebles lounge

Piscina refrescante con sistema de filtrado

Patio con diseño minimalista

Balcón principal con vista a avenida

🛏️ Área Privada
Habitaciones y Baños
3 habitaciones amplias con closet organizado

4 baños completos con accesorios premium

Integración interior-exterior fluida

💰 Beneficios Exclusivos
Valor Agregado Inmediato
Sin gastos de remodelación - totalmente nueva

Ahorro en mobiliario - completamente amueblada

Plusvalía histórica por ubicación céntrica

Diseño listo para máximo confort

🌟 Oportunidad Única
Inversión Inteligente
Propiedad en el corazón del Centro Histórico

Frente al Parque La Plancha - zona en transformación

Residencia de diseño contemporáneo con máximo confort

Ubicación más codiciada de Mérida