Beautiful residence in one of the most beautiful private areas of the city of Mérida, surrounded by green areas, a lake, with many amenities to enjoy with family.
The house is ready to move in and has a large plot, with luxury finishes... a spacious garden with a pool and terrace among other features.

House 1036

DESCRIPTION:

❖ One-level residential house
❖ Living room, dining room, and kitchen in an open space concept with a wide view of the covered terrace and main garden
❖ Covered terrace, 9.70m x 4.00m, with views of the main garden and pool area
❖ Kitchen
❖ Pantry space connected to the kitchen
❖ Outdoor terrace for the pool with bar, sink, and service countertop (uncovered area)
❖ Full guest bathroom
❖ Master bedroom with walk-in closet and private full bathroom with 2 sinks and shower and tub area.
❖ 2 secondary bedrooms each with walk-in closet and private full bathroom
❖ Bedrooms with views of the main garden
❖ Service room with full bathroom
❖ Laundry and drying area
❖ Storage room connected to the garage
❖ Machine room in the service area
❖ Secondary access through the kitchen
❖ Covered garage for two cars
❖ Space to park 2 additional cars within the plot (uncovered area)
❖ Spacious gardens with grass and automated irrigation system.
❖ Front garden and walkway to the main entrance.
❖ Pool with chukum finish of 7.40 mts. x 3.40 mts.

EQUIPMENT:

• Air conditioners installed in bedrooms • Internet already installed.
• Smart installations in selected areas of the house
• Closets already installed in the 3 bedrooms of the house
• Pantry in the service area.
• Kitchen dressed with carpentry and granite countertops
• Pantry in the kitchen.
• Travertine marble floors 30cm wide by free lengths.
• Aluminum windows 3" bronze black color and 6 mm transparent glass.
• Aluminum windows line 4600 in the living-dining area.
• Glass partition in shower areas in secondary bedrooms' bathrooms.
• Cedar/mahogany doors and caobilla plywood (changes may occur without prior notice).
• Stone countertop in the bathroom from the region.
• Coating with special chukum finish on selected walls.
• Interior finishes in plaster.
• Paint: Osel Vinyl Bronze 8 years, color CW050-w Plum Black and White.
• Fans installed in bedrooms, covered terrace, living-dining room, and kitchen.
• Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on availability)
• Pool lighting.
• DELTA brand faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability).
• Rotoplas brand tank of 1100 liters and a biodigester of 1400 liters.
• Water treatment system with filters, softener, UV filter, and osmosis system.
• 114-liter electric heater with wifi.
• Pressurization.

MEASUREMENTS:

Total constructed area: 301.67 m2
Land area: 891.31 m2
Front measurements: 25.00 m
Depth measurements: 35.66 m

AMENITIES:

• lake
• kayak
• jogging
• green areas
• jacuzzi and pool
• park
• soccer and paddle courts
• 24/7 security
• palapa
• multipurpose room

PRICE: 7,450,000
Immediate delivery

PAYMENT METHOD:
Own resources or bank credit

Monthly maintenance fee: 2,250

TIPISUSI529Preciosa residencia en una de las privadas más lindas de la ciudad de Mérida , rodeada de áreas verdes , un lago , con muchas amenidades para disfrutar en familia .
La casa está lista para estrenar y cuenta con un extenso terreno , con acabados de lujo... un jardín amplio con alberca y terraza entre otras características .

Casa 1036

DESCRIPCIÓN :

❖ Casa habitación de un nivel
❖ Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jardín principal
❖ Terraza techada, de 9.70m x 4.00m, con vistas al jardín principal y área de piscina
❖ Cocina
❖ Espacio de alacena conectado a cocina
❖ Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
❖ Baño completo de visitas
❖ Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio con 2 lavabos y área de ducha y tina.
❖ 2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño completo propio
❖ Recámaras con vistas a jardín principal
❖ Cuarto de servicio con baño completo
❖ Área de lavado y tendido
❖ Bodega conectada a cochera
❖ Cuarto de máquinas en área de servicio
❖ Acceso secundario por cocina
❖ Cochera techada para dos autos
❖ Espacio para estacionar 2 autos adicionales dentro del terreno (área no techada)
❖ Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
❖ Jardín frontal y andador hacia entrada principal.
❖ Piscina con acabado de chukum de 7.40 mts. x 3.40 mts.


EQUIPAMIENTO :

• Aires acondicionados instalados en recámaras • Internet ya instalado.
• Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
• Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
• Alacena en área de servicio.
• Cocina vestida con carpintería y cubiertas de granito
• Alacena en cocina
. • Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres
. • Ventanas de aluminio de 3" color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
• Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor.
• Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras secundarias.
• Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla (puede haber cambios sin previo aviso).
• Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región.
• Recubrimiento con acabado especial tipo chukum en muro seleccionados
. • Acabados interiores en yeso.
• Pintura: Vinílica Osel Bronce 8 años, color CW050-w Plum Black and White.
• Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada, sala- comedor y cocina.
• Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
• Iluminación en piscina.
• Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
• Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
. • Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis.
• Calentador eléctrico de 114 litros con wifi
. • Presurización

MEDIDAS :

Área total construida: 301.67 m2
Área del terreno: 891.31 m2
Medidas de frente: 25.00 m
Medidas de Fondo: 35.66 m


AMENIDADES :

• lago
• kayak
• joggin
• areas verdes
• jacuzzi y alberca
• parque
• cancha de futbol y de pádel
• vigilancia 24/7
• palapa
• salón de uso múltiples

PRECIO : 7,450,000
Entrega inmediata

FORMA DE PAGO :
Recurso propio o crédito bancario

Cuota de mantenimiento mensual : 2,250


TIPISUSI529