🏡✨ THE HOUSE WHERE EVERYTHING BEGINS – CUMBRES NOVONORTE, CONKAL ✨🏡
📍 Conkal, Yucatán — north of Mérida, growth area, tranquility, and future.
Imagine coming home, closing the day, and feeling that everything is in its place.
This residence is within Cumbres Novonorte, a private community designed for living well, without rush, without noise, and with that atmosphere that makes you say: "I can see myself here."
Silence, security, spacious areas, natural light… and a pool waiting for you to unwind.

🌿 LIVING IN THE PRIVATE COMMUNITY
Here you don’t just buy a house, you buy a lifestyle.
🔐 Controlled access and 24/7 security, so you can sleep peacefully.
🏊‍♂️ Clubhouse with a pool, perfect for weekends, gatherings, barbecues, or simply enjoying without going out.
🌳 Green areas and spaces to walk, socialize, and disconnect.
👨‍👩‍👧‍👦 Family-friendly, organized, and well-maintained environment.
📈 Area with high added value, one that grows over time.

💰 Maintenance fee: $1,700 MXN
— just enough to keep the community impeccable and well-managed.

🏠 THE HOUSE
From the moment you enter, you feel spaciousness and warmth.

🔹 GROUND FLOOR
✨ Welcoming foyer
🚻 Half bathroom for guests
🛋️ Spacious and open living and dining room, ideal for socializing.
🍽️ Fully equipped kitchen (refrigerator and stove included), ready to use from day one.
📺 TV or sitting area with direct view of the pool.
🧺 Laundry area with covered hallway (includes washing machine).
🌴 Covered terrace, perfect for long meals and relaxed afternoons.
🛏️ Bedroom on the ground floor with its own bathroom, closet, and Chukum finishes, with direct view of the pool.
— Ideal for guests, elderly, or simply for comfortable living.

🔹 UPPER FLOOR
🧻 Linen hallway
🛏️ 2 secondary bedrooms with closets.
🚿 Shared bathroom.
🛌 Master bedroom with walk-in closet and its own bathroom, a space designed for true relaxation.

💦 EXTRAS THAT MAKE A DIFFERENCE
⚡ 15 solar panels (real savings every month).
❄️ Fully air-conditioned house.
🪟 Translucent curtains + Black Out.
🔥 Gas water heater and stationary tank.
🚗 Garage for 2 cars.
🏊 Pool of 5 x 3 m with waterfall and decorative wall.
✨ First-class finishes and excellent natural lighting.

🪑 Option to purchase with furniture (to negotiate, additional to the price).

💰 PRICE: $4,500,000 MXN

The property has a lien of $2.6.

-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.🏡✨ LA CASA DONDE TODO EMPIEZA – CUMBRES NOVONORTE, CONKAL ✨🏡
📍 Conkal, Yucatán — norte de Mérida, zona de crecimiento, tranquilidad y futuro.
Imagínate llegar a casa, cerrar el día y sentir que todo está en su lugar.
Esta residencia está dentro de Cumbres Novonorte, una privada pensada para vivir bien, sin prisas, sin ruido y con ese ambiente que te hace decir: “aquí sí me veo”.
Silencio, seguridad, espacios amplios, luz natural… y una alberca esperándote para bajar revoluciones.

🌿 VIVIR EN LA PRIVADA
Aquí no solo compras una casa, compras estilo de vida.
🔐 Acceso controlado y seguridad 24/7, para que duermas tranquilo
🏊‍♂️ Casa club con piscina, perfecta para fines de semana, reuniones, asados o simplemente disfrutar sin salir
🌳 Áreas verdes y espacios para caminar, convivir y desconectarte
👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente familiar, ordenado y bien cuidado
📈 Zona con alta plusvalía, de las que crecen con el tiempo

💰 Cuota de mantenimiento: $1,700 MXN
— lo justo para mantener la privada impecable y bien administrada.

🏠 LA CASA
Desde que entras, se siente amplitud y calidez.

🔹 PLANTA BAJA
✨ Recibidor que da la bienvenida
🚻 Medio baño de visitas
🛋️ Sala y comedor amplios y corridos, ideales para convivir
🍽️ Cocina totalmente equipada (refrigerador y estufa incluidos), lista para usarse desde el día uno
📺 Área de TV o estar con vista directa a la alberca
🧺 Área de lavado con pasillo techado (incluye lavadora)
🌴 Terraza techada, perfecta para comidas largas y tardes relajadas
🛏️ Recámara en planta baja con baño propio, clóset y acabados en Chukum, con vista directa a la alberca
— Ideal para visitas, adultos mayores o simplemente para vivir cómodo.

🔹 PLANTA ALTA
🧻 Pasillo de blancos
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset
🚿 Baño compartido
🛌 Recámara principal con clóset vestidor y baño propio, un espacio pensado para descansar de verdad.

💦 EXTRAS QUE HACEN LA DIFERENCIA
⚡ 15 paneles solares (ahorro real todos los meses)
❄️ Casa totalmente climatizada
🪟 Cortinas translúcidas + Black Out
🔥 Calentador de gas y tanque estacionario
🚗 Cochera para 2 autos
🏊 Alberca de 5 x 3 m con cascada y muro decorativo
✨ Acabados de primera y excelente iluminación natural

🪑 Opción de compra con muebles (a negociar, adicional al precio).

💰 PRECIO: $4,500,000 MXN

La propiedad tiene un gravamen de $2.6


-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.