Beautiful house in XCuyum YucatánHermosa casa en XCuyum Yucatán

*The house has:*

- 340 m² surface area
- Gated community with security booth
- 24/7 security
- Indoor pool with fountain and internal lighting
- Spacious garden with sunbathing area and architectural lighting
- 4 bedrooms (3 bedrooms on the upper floor + 1 bedroom on the ground floor)
- 4.5 bathrooms
- Very spacious master bedroom with walk-in closet
- Mirrors and accessories in all bathrooms
- Parking for 3 vehicles
- Open living-dining-kitchen area
- Wide stairs with glass railing

*In the gated community:*

- Security booth with 24/7 security
- Visitor parking
- Tree-lined median
- Underground utilities
- Clubhouse
- Children's park
- Paddle court
- Half basketball court
- Mini soccer

North-south location with excellent cross ventilation and very good natural lighting.

*Accessories:*

- Stationary gas tank (300 liters)
- Automatic water softener to prevent limescale
- Hydropneumatic system
- Integral kitchen with quartz countertop and breakfast bar for 4 people
- Gas stove with hood, refrigerator, and large pantry
- Tinted windows for privacy that reduce temperature
- Recent waterproofing
- Water cistern of 3,300 liters
- Water tank of 1,100 liters
- Air conditioning in all areas
- Ceiling fans in all areas
- Blackout blinds in all bedrooms

- Starlink satellite internet
- Alarm system
- Electric fence
- Perimeter camera system
- Dining room
- Living room
- 2 Dressers / Credenzas
- 3 TVs
- 1 Desk
- 1 King bed
- 1 Single bed
- 1 Single ottoman
- Linen cabinet
- 2 full-length mirrors
- Laundry area with:
- Washer
- Dryer
- Water heater (boiler)

Includes cleaning, gardening, and pool maintenance services with trusted staff who have been working for the owner for 6 years, with the possibility of including it in the rental price.*La casa tiene:*

- 340 mts2 superficie
- Privada con caseta
- Seguridad 24/7
- Alberca interior con fuente e iluminación interna
- Amplio Jardín con asoleadero e iluminación arquitectónica
- 4 habitaciones (3 habs en planta alta + 1 hab en planta baja)
- 4.5 baños
- Muy amplia habitación ppal con vestidor
- Espejos y accesorios en todos los baños
- Estacionamiento para 3 vehículos
- Sala comedor cocina corridas
- Escaleras amplias con barandal de vidrio

*En la privada:*

- Caseta con seguridad 24/7
- Estacionamiento de visitas
- Camellón arbolado
- Instalaciones subterráneas
- Casa club
- Parque infantes
- Cancha Pádel
- 1/2 cancha basquetbol
- Mini fútbol

Ubicación norte - sur con excelente ventilación cruzada y cuenta con muy buena iluminación natural

*Accesorios:*

- Tanque estacionario de gas (de 300 litros)
- Suavizador automático de agua anti sarro
- Hidroneumatico
- Cocina integral con barra de quarzo y desayunador para 4 personas
- Estufa de gas con campana, refrigerador y amplia alacena
- Vidrios tintados para privacidad que reducen la temperatura
- Impermeabilización reciente
- Cisterna de agua de 3,300 lts
- Tinaco de 1,100 lts
- Aire acondicionado en todas las áreas
- Ventiladores de techo en todas las áreas
- Persianas blackouts en todas las habs

- Internet satelital starlink
- Alarma
- Cerca eléctrica
- Sistema de cámaras perimetral
- Comedor
- Sala
- 2 Cómoda / Credenza
- 3 TV’s
- 1 Escritorio
- 1 Cama king
- 1 Cama individual
- 1 ottoman individual
- Mueble de blancos
- 2 espejos de cuerpo completo
- ⁠área de lavado con:
- ⁠Lavadora
- ⁠Secadora
- ⁠Calentador de agua (boiler)

Cuenta con servicio de limpieza, jardinería y mantenimiento de piscina con personal de confianza de 6 años trabajando para el propietario con posibilidad de incluirse en el precio de renta