🏢 Property for Sale Ideal for Business in El Tapatío, San Pedro Tlaquepaque

📍 Location: El Tapatío Neighborhood, San Pedro Tlaquepaque
📌 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/V5xx9w12EbyP5LceA

🚀 Are you looking for a strategic space to start or expand your business? This property is for you!

With an excellent location and a functional lot, it is ideal for developing a warehouse, commercial space, offices, or a project tailored to your needs.

📍 Strategic location
⏱️ Just 8 minutes from downtown Guadalajara
✈️ 10 minutes from Guadalajara International Airport
🛣️ Surrounded by fast roads and access to key highways and roads

🏗️ Main features
📐 Lot: 8 m front x 16 m depth
🏢 Adaptable interior areas for offices, storage, or commercial use
🚿 Functional full bathroom
🚪 Side hallway that facilitates access and operation
🚗 Parking for 3 vehicles
🌿 Spacious backyard, ideal for expansion, loading and unloading, or maneuvers

💰 Sale conditions
💵 Sale price: $1,400,000.00 MXN
✍️ Down payment: $500,000.00 MXN to be paid upon signing the purchase contract
🏛️ Remaining balance: $900,000.00 MXN to be settled at the time of notarization
🏦 The down payment must be with own resources to settle Fovisste and to obtain the mortgage cancellation letter. Bank loans or payment with own resources for notarization are accepted.
🤝 Offers are welcome!

📄 Contract valid until December 21, 2026
⚠️ Availability and prices subject to change without prior notice

AB/4

📞 Contact us
🏢 KW Grand – Real Estate Evolution of the West SAPI de C.V.
📍 Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099, Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP 45138
📱 Tel: 3316714511
✉️ Email: kwgrand@kwmexico.mx

🕘 Office hours
📆 Monday to Friday: 8:30 am – 6:30 pm
📆 Saturday: 9:00 am – 1:00 pm

📮 Complaints and suggestions: buzonquejaskwgrand@gmail.com
🔐 Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy🏢 Propiedad en Venta Ideal para Negocio en El Tapatío, San Pedro Tlaquepaque

📍 Ubicación: Colonia El Tapatío, San Pedro Tlaquepaque
📌 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/V5xx9w12EbyP5LceA

🚀 ¿Buscas un espacio estratégico para emprender o expandir tu negocio? ¡Esta propiedad es para ti!

Con excelente ubicación y un terreno funcional, es ideal para desarrollar bodega, local comercial, oficinas o un proyecto a tu medida.

📍 Ubicación estratégica
⏱️ A solo 8 minutos del Centro de Guadalajara
✈️ A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
🛣️ Rodeada de vías rápidas y accesos a autopistas y carreteras clave

🏗️ Características principales
📐 Terreno: 8 m de frente x 16 m de fondo
🏢 Áreas interiores adaptables para oficinas, almacenamiento o giro comercial
🚿 Baño completo funcional
🚪 Pasillo lateral que facilita el acceso y la operación
🚗 Estacionamiento para 3 vehículos
🌿 Patio trasero amplio, ideal para expansión, carga y descarga o maniobras

💰 Condiciones de venta
💵 Precio de venta: $1,400,000.00 MXN
✍️ Enganche: $500,000.00 MXN a pagar en la firma del contrato de compraventa
🏛️ Saldo restante: $900,000.00 MXN a liquidar al momento de la escrituración
🏦 El enganche debe ser con recurso propio para liquidar Fovisste y que salga la carta de cancelación de hipoteca. Se aceptan créditos bancarios o pago con recursos propios para escrituración.
🤝 ¡Se escuchan ofertas!

📄 Contrato vigente hasta el 21 de diciembre de 2026
⚠️ Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

AB/4

📞 Contáctanos
🏢 KW Grand – Evolución Inmobiliaria de Occidente SAPI de C.V.
📍 Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099, Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP 45138
📱 Tel: 3316714511
✉️ Correo: kwgrand@kwmexico.mx

🕘 Horario de atención
📆 Lunes a viernes: 8:30 am – 6:30 pm
📆 Sábado: 9:00 am – 1:00 pm

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