House for sale in Fracc. Imperial de las Ánimas – Modern designCasa en venta en Fracc. Imperial de las Ánimas – Diseño moderno

An ideal option for families looking for spaciousness, privacy, and a top-level residential style. This new house offers residential finishes, flexible distribution, and an independent studio on the ground floor.

Land: 204 m²
Construction: 301 m

With the following distribution:

Ground floor: Covered garage for 2 cars, main access with a study or private office (optional as a fourth bedroom), independent full bathroom, large living and dining room with natural lighting, fully equipped kitchen with quartz countertops and a large pantry, side access to the covered laundry area, and a functional backyard ideal for gatherings.

Upper floor: 3 bedrooms, all with full bathrooms and closets or dressing rooms. The main one has ample space and natural ventilation. Distribution hallway and space for a linen closet.

Rooftop: Potential space to set up a terrace or roof garden. Accessible via a service staircase.

Amenities: Wooden baseboards, large format Cesantoni floors, kitchen with quartz countertops, cabinetry in closets and doors, champagne-type frames, tempered glass screens in bathrooms, railings with 9 mm glass, 1,100-liter water tank, 5,000-liter cistern, preparation for mini-splits, active water contract.

INTERNAL ID: CR260

If you do not have your mortgage credit, Infonavit, or Fovissste, we advise you and help you process it at no cost.

If you are looking for a bilingual or fluent English-speaking real estate agent, we will gladly help you find the best home option.Una opción ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y un estilo residencial de primer nivel. Esta casa nueva ofrece acabados residenciales, distribución flexible y un estudio independiente en planta baja.

Terreno: 204 m²
Construcción: 301 m

Con la siguiente distribución:

Planta baja: Cochera techada para 2 autos, acceso principal con estudio u oficina privada (opcional como cuarta recámara), baño completo independiente, sala y comedor de gran tamaño con iluminación natural, cocina integral equipada con barras de cuarzo y amplia alacena, acceso lateral al área de lavado techada, y un patio posterior funcional ideal para reuniones.

Planta alta: 3 recámaras, todas con baño completo y clóset o vestidor. La principal con amplio espacio y ventilación natural. Pasillo de distribución y espacio para clóset de blancos.

Planta Azotea: Espacio potencial para adecuar terraza o roof garden. Accesible mediante escalera de servicio.

Amenidades: Zoclos de madera, pisos Cesantoni de gran formato, cocina con barras de cuarzo, carpintería en clósets y puertas, cancelería tipo champagne, canceles de cristal templado en baños, barandales con cristal de 9 mm, tinaco de 1,100 litros, cisterna de 5,000 litros, preparación para minisplits, contrato activo de agua.

ID INTERNO: CR260

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