**Investment Opportunity in the New Refuge!**
Take advantage of this excellent investment opportunity! Acquire this beautiful house in the condominiums of the New Refuge, with controlled access and double security filter 24/7. The property already has a tenant, ensuring a source of income from day one. Additionally, its bright and functional design makes it an ideal option for both living and renting.

**Property Features:**

**GROUND FLOOR:**
- Parking for 2 cars
- Living and Dining room with excellent natural lighting
- Breakfast nook with a small pantry
- Kitchen equipped with granite countertop
- Covered laundry room
- Backyard of 30 m²
- Blinds throughout the house

**UPPER FLOOR:**
- Master bedroom with double height, full bathroom, walk-in closet, mini-split, and blackout blinds
- 2 secondary bedrooms with closet and blackout blinds, sharing a full bathroom

**Extras:**
- Water tank and hydropneumatic system for greater comfort
- Monthly maintenance: $[insert cost]

**Why invest?**
- Prime location with quick access to main avenues
- 24/7 security
- Property with stable tenant ensuring immediate profitability

Don't miss this investment opportunity in a high-demand property. Contact us and schedule your appointment to see it!**¡Oportunidad de Inversión en el Nuevo Refugio!**
¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión! Adquiere esta hermosa casa en de condominios del Nuevo Refugio, con acceso controlado y doble filtro de seguridad 24/7. La propiedad ya cuenta con inquilino, lo que asegura una fuente de ingresos desde el primer día. Además, su diseño luminoso y funcional la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para rentar.

**Características de la propiedad:**

**PLANTA BAJA:**
- Estacionamiento para 2 coches
- Sala y Comedor con excelente iluminación natural
- Antecomedor con pequeña bodega
- Cocina equipada con barra de granito
- Cuarto de lavado techado
- Patio trasero de 30 m²
- Persianas en toda la casa

**PLANTA ALTA:**
- Recámara principal con doble altura, baño completo, walking closet, minisplit y persianas con blackout
- 2 recámaras secundarias con closet y persianas con blackout, que comparten baño completo

**Extras:**
- Tinaco e hidroneumático para mayor comodidad
- Mantenimiento mensual: $[insertar costo]

**¿Por qué invertir?**
- Ubicación privilegiada con acceso rápido a principales avenidas
- Seguridad 24/7
- Propiedad con inquilino estable que asegura rentabilidad inmediata

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