Description
✨ SALE of a new luxury house in AYSSO (El Yerbaniz) ✨
With AMAZING views and a bedroom on the GROUND FLOOR!

📍 Location: 1st sector
💲 Price: $8,600,000 MXN

📐 Dimensions:
Land: 250 m2
Construction: 350 m2
Patio: 54 m2
Front: 11.5 m | Depth: 24 m

🏡 Facade: Marble, IPR beams, premium imported deck, balcony with glass railing, solid door of imported deck

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Ground Floor ✨

🚗 Garage for 3 cars
🛋️ Entrance and living room with double height
🪜 Staircase with IPR beam, oak wood steps and glass railing
🍽️ Kitchen with preparation for island

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🍽️ Dining room and living room
🛏️ Multifunctional room on the ground floor with full bathroom and walk-in closet
🧺 Service room
🚻 2 1/2 bathrooms

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Upper Floor ✨

🛏️ Master bedroom with tub, large walk-in closet and balcony
🛏️ 2 secondary bedrooms with walk-in closets
🛋️ Lounge
🧺 Laundry
🌅 Back balcony

✨ Luxury features ✨

🪟 Eurovent windows series 100 and 70 with 6mm tempered glass
🪨 Granite sinks
🚿 HELVEX faucets and accessories
🔐 Defiant brand door locks
💡 LED lighting
🏢 Large format porcelain floors

Additional preparations 🚀

For mini-splits, solar panels, pool, stove and oven, boiler, electric cars.Descripción
✨ VENTA de nueva casa de lujo en AYSSO (El Yerbaniz) ✨
Con INCREÍBLES vistas y una recámara en PLANTA BAJA!

📍 Ubicación: 1er sector
💲 Precio: $8,600,000 MXN

📐 Dimensiones:
Terreno: 250 m2
Construcción: 350 m2
Patio: 54 m2
Frente: 11.5 m | Fondo: 24 m

🏡 Fachada: Mármol, vigas de IPR, deck importado premium, balcón con barandal de vidrio, puerta sólida de deck importado

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Planta Baja ✨

🚗 Cochera para 3 autos
🛋️ Recibidor y sala con doble altura
🪜 Escalera con viga IPR, escalones de madera de encino y barandal de vidrio
🍽️ Cocina con preparación para isla

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🍽️ Comedor y sala
🛏️ Cuarto multifuncional en PB con baño completo y walk-in closet
🧺 Cuarto de servicio
🚻 2 1/2 baños

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Planta Alta ✨

🛏️ Recámara principal con tina, amplio walk-in closet y balcón
🛏️ 2 recámaras secundarias con walk-in closets
🛋️ Estancia
🧺 Lavandería
🌅 Balcón trasero

✨ Características de lujo ✨

🪟 Ventanas Eurovent serie 100 y 70 con vidrio templado de 6mm
🪨 Lavabos de granito
🚿 Grifería y accesorios HELVEX
🔐 Cerraduras de puerta marca Defiant
💡 Iluminación LED
🏢 Pisos de porcelanato de gran formato

Preparaciones adicionales 🚀

Para minisplits, paneles solares, alberca, estufa y horno, boiler, autos eléctricos