FULLY EQUIPPED RESIDENCE WITH SOLAR SYSTEM, POOL, AND BACKUP TECHNOLOGY – ARBÓREA SUBDIVISION, CONKAL

Located at the end of the private Arbórea in Conkal, Yucatán, this residence offers maximum privacy and zero internal traffic, ideal for those seeking tranquility without sacrificing amenities or connectivity.

Approximate land area of 400 m² (10 x 39 m).

DISTRIBUTION

• 3 bedrooms
• Master bedroom on the ground floor with a spacious walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with their own bathroom and private terrace
• 2 half bathrooms (guest and service)
• Living room
• Dining room
• Luxury integrated kitchen
• TV / cinema room
• Laundry area
• Independent machine room
• Outdoor bathroom for the pool
• Parking for 2 vehicles
• Equipped pool

Fans installed in all bedrooms, bathrooms, and machine room.

HIGH-LEVEL KITCHEN (APPROX. INVESTMENT $400,000 MXN)

• Aluminum and glass cabinets
• Illuminated granite countertop and dining table
• LG dishwasher
• Organizer shelves
• Sink with temperature gauge
• Hybrid oven (gas and electric)
• Gas and electric stove
• Refrigerator with water connection
• 5-stage water purifier with reverse osmosis
• Labeled switch system

All equipment comes with a valid warranty.

GENERAL EQUIPMENT

• LG Inverter air conditioners in all bedrooms
• Remote-controlled fans
• Mosquito nets
• Installed blinds
• Glass with thermal film
• Metal doors and frames
• Iron staircase with salam wood
• Decorative lighting in granite

HYDRAULIC AND BACKUP SYSTEM (WELL ABOVE AVERAGE)

• Own well
• Cistern
• Bypass system in case of municipal failure
• Water tank
• Pneumatic system
• Water softener
• Hybrid solar-gas heater
• High-pressure solar heater (approx. 7 simultaneous services)

EQUIPPED POOL

• Filtration system
• 24 OKU solar collector panels (German technology) for solar heating
• Preparation for heat pump
• Preparation for power plant
• Roof access keys for panel maintenance

PHOTOVOLTAIC SOLAR SYSTEM

• 16 solar panels of 665 watts
• Installed inverter
• Technical access with marine ladder

EXTERIOR

• Pergola with swings
• Foldable drying area
• Covered laundry
• Protected side access
• Accessible gas without the need for a ladder

DOCUMENTATION

• Fully regularized
• Complete plans
• Construction according to structural plans

AMENITIES OF THE ARBÓREA PRIVATE COMMUNITY

50 meters away:
• Themed park with internet, bathrooms, and barbecue
• Soccer field
• Paddle court
• Tennis court
• Ping pong tables
• 25 m swimming lane

300 meters away:
• Equipped gym
• Spinning room
• Event hall
• Main pool
• Clubhouse

The private community has multiple parks strategically distributed to avoid saturation and maintain value.

This property not only offers high-level design and finishes. It offers real energy efficiency, complete backup systems, and a smart long-term investment within one of the best-positioned private communities in Conkal.RESIDENCIA TOTALMENTE EQUIPADA CON SISTEMA SOLAR, ALBERCA Y TECNOLOGÍA DE RESPALDO – FRACCIONAMIENTO ARBÓREA, CONKAL

Ubicada al fondo de la privada Arbórea en Conkal, Yucatán, esta residencia ofrece máxima privacidad y cero tráfico interno, ideal para quienes buscan tranquilidad sin sacrificar amenidades ni conectividad.

Terreno aproximado de 400 m² (10 x 39 m).

DISTRIBUCIÓN

• 3 recámaras
• Recámara principal en planta baja con vestidor amplio y baño completo
• 2 recámaras secundarias con baño propio y terraza privada
• 2 medios baños (visitas y servicio)
• Sala
• Comedor
• Cocina integral de lujo
• Sala de TV / cine
• Área de lavado
• Cuarto de máquinas independiente
• Baño exterior para alberca
• Estacionamiento para 2 vehículos
• Alberca equipada

Ventiladores instalados en todas las recámaras, baños y cuarto de máquinas.

COCINA DE ALTO NIVEL (INVERSIÓN APROX. $400,000 MXN)

• Gabinetes de aluminio y cristal
• Cubierta y mesa de comedor en granito iluminado
• Lavavajillas LG
• Anaqueles organizadores
• Tarja con medidor de temperatura
• Horno híbrido (gas y eléctrico)
• Estufa de gas y eléctrica
• Refrigerador con toma de agua
• Purificador de agua de 5 etapas con ósmosis inversa
• Sistema rotulado de apagadores

Todos los equipos cuentan con garantía vigente.

EQUIPAMIENTO GENERAL

• Aires acondicionados LG Inverter en todas las recámaras
• Ventiladores con control remoto
• Mosquiteros
• Persianas instaladas
• Vidrios con película térmica
• Puertas y marcos metálicos
• Escalera de herrería con madera de salam
• Iluminación decorativa en granito

SISTEMA HIDRÁULICO Y RESPALDO (MUY POR ENCIMA DEL PROMEDIO)

• Pozo propio
• Cisterna
• Sistema bypass en caso de falla municipal
• Tinaco
• Sistema neumático
• Suavizador de agua
• Calentador híbrido solar-gas
• Calentador solar de alta presión (aprox. 7 servicios simultáneos)

ALBERCA EQUIPADA

• Sistema de filtrado
• 24 paneles colectores solares OKU (tecnología alemana) para calentamiento solar
• Preparación para bomba de calor
• Preparación para planta de luz
• Llaves en azotea para mantenimiento de paneles

SISTEMA SOLAR FOTOVOLTAICO

• 16 paneles solares de 665 watts
• Inversor instalado
• Acceso técnico con escalera marina

EXTERIOR

• Pérgola con columpios
• Área de tendido plegable
• Lavadero techado
• Acceso lateral protegido
• Gas accesible sin necesidad de escalera

DOCUMENTACIÓN

• Totalmente regularizada
• Planos completos
• Construcción acorde a planos estructurales

AMENIDADES DE LA PRIVADA ARBÓREA

A 50 metros:
• Parque temático con internet, baños y asador
• Cancha de fútbol
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Mesas de ping pong
• Carril de nado de 25 m

A 300 metros:
• Gimnasio equipado
• Salón de spinning
• Salón de eventos
• Alberca principal
• Casa club

La privada cuenta con múltiples parques distribuidos estratégicamente para evitar saturación y mantener la plusvalía.

Esta propiedad no solo ofrece diseño y acabados de alto nivel. Ofrece eficiencia energética real, sistemas de respaldo completos y una inversión inteligente a largo plazo dentro de una de las privadas mejor posicionadas en Conkal.