Beautiful 3-Story Residence – West of the City - Cumbres Allegro
Very close to the central park.

Ground Floor
• Security door
• White banak wood kitchen with granite countertops and walls
• Integrated granite dining area for 6 people
• Spacious pantry
• Storage under the stairs
• Half bathroom

Second Floor
• Spacious master bedroom with walk-in closet, balcony, and full bathroom
• Two secondary bedrooms, each with closet and full bathroom with shower
• All bedrooms have mini-split and ceiling fan
• TV room with built-in furniture
• Laundry room equipped with storage furniture and fan

Third Floor – Social Area
• Very spacious social area with closets, TV furniture, and full bathroom
• Linen closet and sink
• Terrace with pergola, bar with sink, cement bench, and wood oven, with beautiful views of the city and mountain

Equipment:
• 8 solar panels included
• Complete closets in all bedrooms
• Bathrooms with granite sinks
• Backyard with ceramic laminate flooring, covered with metalwork and polycarbonate
• Gutter installed throughout the house

Amenities:
• Clubhouse with pool, playground, multi-purpose court, and green areas
• Gym
• 24/7 security

Modern house ready to move in, located in one of the areas with the highest added value and family demand in Monterrey.

Privileged location:
• 5 min from Av. Paseo de los Leones and Av. Lincoln
• 10 min from HEB Puerta de Hierro, Plaza Cumbres, and Costco

Nearby schools:
West Heights, Oxford, Cambridge, Liceo de Monterrey, UDEM, and Prepa Tec Valle Alto.

Advantages of the area:
Excellent road connectivity, consolidated commercial areas, security, and high demand for family housing, ensuring an ideal living environment and an investment with great potential for added value.Hermosa Residencia de 3 Pisos – Poniente de la Ciudad - Cumbres Allegro
Muy cerca del parque central.

Planta Baja
• Puerta de seguridad
• Cocina de madera banak en blanco con cubiertas y muros de granito
• Comedor integrado de granito para 6 personas
• Alacena amplia
• Bodega bajo escalera
• Medio baño

Segundo Piso
• Recámara principal amplia con walk-in closet, balcón y baño completo
• Dos recámaras secundarias, cada una con closet y baño completo con cancel
• Todas las recámaras cuentan con minisplit y ventilador de techo
• Sala de TV con mueble empotrado
• Lavandería equipada con mueble bodega y ventilador

Tercer Piso – Área Social
• Área social muy amplia con closets, mueble de TV y baño completo
• Closet de blancos y zinc
• Terraza con pergolado, barra con tarja, banca de cemento y horno de leña, con hermosa vista a la ciudad y montaña

Equipamiento:
• 8 paneles solares incluidos
• Closets completos en todas las recámaras
• Baños con lavabos de granito
• Patio trasero con piso cerámico tipo laminado, techado de herrería con policarbonato
• Goterón instalado en toda la casa

Amenidades:
• Casa club con alberca, juego para niños, cancha multiusos y áreas verdes
• Gimnasio
• Seguridad 24/7

Moderna casa lista para habitar, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda familiar en Monterrey.

Ubicación privilegiada:
• A 5 min de Av. Paseo de los Leones y Av. Lincoln
• A 10 min de HEB Puerta de Hierro, Plaza Cumbres y Costco

Colegios cercanos:
West Heights, Oxford, Cambridge, Liceo de Monterrey, UDEM y Prepa Tec Valle Alto.

Ventajas de la zona:
Excelente conectividad vial, áreas comerciales consolidadas, seguridad y alta demanda de viviendas familiares, lo que asegura un entorno ideal para vivir y una inversión con gran potencial de plusvalía.