Beautiful house in Real MontejoHermosa casa en Real Montejo

Located in Real Montejo, just 3 minutes from the city, connected to the main streets and avenues. Close to schools, sports club, and shops.

GROUND FLOOR
- Living room, dining room, and kitchen in a row.
- Kitchen with lower cabinets.
- Half bathroom for guests.
- Space for pantry.
- Secondary bedroom with bathroom and space for closet.
- Garage for 2 cars.
- Covered laundry area.
- Hidden drying area in front.
- Back terrace.

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and terrace.
- Secondary bedroom with bathroom and space for closet.
- Area for linen closet.
- Terrace.

The house includes:
1. Air conditioning in all 3 bedrooms and in the living-dining room.
2. Ceiling fan in the kitchen.
3. Metal door at the entrance of the service area.
4. Aluminum and glass door in the laundry area.
5. Shade net in the parking lot.
6. Mosquito nets on all windows, skylights, and the balcony door of the master bedroom.
7. Bases for the air conditioning condensers on the roof.
8. Stationary tank.
9. Instant water heater.
10. Natural polarized film (15 years warranty) on the living-dining room doors, balcony door, and front windows.
11. COMEX TOP waterproofing for torrential rain (15 years) on the exterior roof (roof and balcony), installed in April 2025.
12. COMEX TOP WALL thermal insulating exterior paint, May 2025.
13. Telmex Internet.

*The house has a lien.
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
*This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Ubicada en Real Montejo, a tan solo 3 minutos de la ciudad, conectada con las principales calles y avenidas. Cerca de escuelas, club deportivo y comercios.

PLANTA BAJA
- Sala, comedor y cocina corridos.
- Cocina con gavetas inferiores.
- Medio baño de visitas.
- Espacio para alacena.
- Recámara secundaria con baño y espacio para clóset.
-Cochera para 2 autos.
- Área de lavado techada.
- Área de tendido escondida al frente.
- Terraza trasera.

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor, baño y terraza
- Recámara secundaria con baño y espacio para clóset.
- Área para clóset de blancos.
- Terraza.

La casa incluye
1. Aire acondicionado en las 3 recámaras y en la sala-comedor
2. Ventilador de techo en la cocina
3. Puerta metálica en la entrada del área de servicio
4. Puerta de aluminio y cristal en el área de lavado
5. Malla -sombra en el estacionamiento
6. Mosquiteros en todas la ventanas, en tragaluces y en la puerta del balcón de la recamara principal
7. Bases para los condensadores del aire acondicionado en la azotea
8. Tanque estacionario
9. Calentador de paso
10. Película polarizado Natural (15 años de garantía) en puertas de la sala comedor, puerta balcón y ventanales frontales.
11. Impermeabilizante COMEX TOP Lluvia torrencial (15 años) en el techo exterior (zotea y balcón), colocado en abril 2025.
12. Pintura exterior COMEX TOP WALL aislante térmico, mayo 2025
13. Internet Telmex

*La casa tiene gravamen.
*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022