House for sale in Leandro Valle, Mérida

✨ Spacious areas, comfort, and an unbeatable location near the Periférico.

This residence combines functionality, elegance, and spaciousness, offering all the comforts for a full family life in one of the fastest-growing areas in the north of Mérida.

📐 Land: 13 m front x 50 m depth
💰 Sale price: $6,900,000 MXN
📑 All documentation in order. Bank loans accepted.

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🏠 Distribution:
• Parking for 8 vehicles with electric gate
• Spacious living and dining rooms, both with air conditioning
• Half bathroom for guests
• Equipped kitchen with island, pantry, and black aluminum drawers
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms, each with closet, full bathroom, and A/C
• Air-conditioned study (option for 4th bedroom)
• Service room with full bathroom (5th bedroom)
• Gym or 6th bedroom
• Covered terrace and large garden with bar, grill, and barbecue
• Pool with fountain, ideal for enjoying with family and friends
• Laundry room, storage room, and machine room

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🌟 Included equipment:
• Air conditioners in all areas
• Fans
• 18 solar panels ⚡
• Stationary gas

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📍 Prime location:
In the Leandro Valle neighborhood, just minutes from the Mérida Periférico, with quick access to schools, shopping plazas, and services.Casa en venta en Leandro Valle, Mérida

✨ Amplios espacios, comodidad y una ubicación inmejorable cerca del Periférico.

Esta residencia combina funcionalidad, elegancia y amplitud, ofreciendo todas las comodidades para una vida familiar plena en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.

📐 Terreno: 13 m de frente x 50 m de fondo
💰 Precio de venta: $6,900,000 MXN
📑 Toda la documentación en regla. Se aceptan créditos bancarios.

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🏠 Distribución:
• Estacionamiento para 8 vehículos con portón eléctrico
• Sala y comedor amplios, ambos con aire acondicionado
• Medio baño de visitas
• Cocina equipada con isla, alacena y gavetas de aluminio negro
• Habitación principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 habitaciones secundarias, cada una con clóset, baño completo y A/C
• Estudio climatizado (opción a 4ª recámara)
• Cuarto de servicio con baño completo (5ª recámara)
• Gimnasio o 6ª recámara
• Terraza techada y amplio jardín con bar, parrilla y asador
• Piscina con fuente, ideal para disfrutar con familia y amigos
• Cuarto de lavado, bodega y cuarto de máquinas

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🌟 Equipamiento incluido:
• Aires acondicionados en todas las áreas
• Ventiladores
• 18 paneles solares ⚡
• Gas estacionario

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📍 Ubicación privilegiada:
En la colonia Leandro Valle, a solo minutos del Periférico de Mérida, con rápido acceso a escuelas, plazas comerciales y servicios.