Prime location in a quiet, safe area with excellent connectivity. Colonia Sudcalifornia (Fovissste), just meters from Forjadores Boulevard and Tec de La Paz. 2 traffic lights from the La Paz City Hall, 3 minutes from Salvatierra Hospital, and 7 minutes from UABCS, 3 traffic lights from IMSS Clinic 34.

✨ Main features:

🚗 Closed Garage
✅ Excellent distribution over two floors. ✅ On a corner.
✅ 3 spacious bedrooms (the master bedroom has an additional dressing room)
✅ 3 Mini Splits; one in each bedroom
✅ 2 fully renovated bathrooms with tiles, walls, and non-slip flooring.
✅ Separate living and dining area.
✅ Newly remodeled integral kitchen.
✅ Area for desk and tasks
✅ Covered Laundry Room.
✅ Grill
✅ Side hallway
✅ Large patio with high walls
✅ Closet space in each bedroom
✅ 1,100 Liter water tank (In this area, you NEVER suffer from water supply issues, as there is an elevated tank)
✅ Boiler
✅ Fully gated
✅ Recently waterproofed
✅ New doors
✅ New vitropiso
✅ Hydraulic concrete pavement.

Close to Primary Schools, Secondary Schools, Normal Superior, Gyms, Supermarkets.
Monthly rent: $16,000 // 🔒 Deposit: $16,000 (+ VAT if you require an invoice).

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Contact: 5513766727, direct deal with the owner.Ubicación privilegiada en una zona tranquila, segura y con excelente conectividad. Colonia Sudcalifornia (Fovissste), a unos metros del bulevar Forjadores y del Tec de La Paz. A 2 semáforos del Ayuntamiento de La Paz, a 3 minutos del Hospital Salvatierra y a 7 minutos de la UABCS, a 3 semáforos de la Clínica 34 del IMSS.

✨ Características principales:

🚗 Cochera Cerrada
✅Excelente distribución en dos plantas. ✅ En esquina.
✅ 3 Recámaras amplias (la recámara máster tiene un vestidor adicional)
✅ 3 Mini Split; uno en cada recámara
✅ 2 Baños completos totalmente renovados en azulejo, muro y antiderrapante.
✅ Área de sala y comedor separados.
✅ Cocina integral recién remodelada.
✅ Área para escritorio y tareas
✅ Cuarto de Lavado Techado.
✅Asador
✅ Pasillo lateral
✅ Amplio patio con bardas altas
✅ Espacio de clóset en cada recámara
✅ Tinaco de 1,100 Litros (En esa zona NUNCA sufres por abasto de agua, porque se tiene el tanque elevado)
✅ Boiler
✅ Toda enrejada
✅Recién impermeabilizada
✅ Puertas Nuevas
✅ Vitropiso nuevo
✅ Pavimento de concreto hidráulico.

Cerca de Primarias, Secundarias, Normal Superior, Gimnasios, Supermercados.
Renta mensual: $16,000 // 🔒 Depósito: $16,000 (+ IVA si requieres factura).

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Informes: 5513766727, trato directo con el propietario.