🏡 YOUR IDEAL HOME IN LA MEZZA, CHOLULA! 🌟
Live where everyone wants to be! This spectacular residence combines functional design, luxury, and an unbeatable strategic location in one of the areas with the highest appreciation.

📍 Prime Location: Fracc. La Mezza, Cholula.
🎓 Steps away from UDLAP, Periférico, and the Recta to Cholula.
🛍️ Surrounded by the best shopping centers and universities.

💰 SALE PRICE: $6,550,000.00
📐 Land: 154 m² | 🏗️ Construction: 285 m²

✨ WHAT THIS HOUSE HAS FOR YOU:
Ground Floor (Spaces for gathering):

🚗 Garage for 2 cars.

🛋️ Living and dining room with excellent lighting.

🍳 Open kitchen with breakfast island (the heart of the house!).

🌿 Garden / Private terrace for your gatherings.

Upper Floor (Your personal retreat):

🛌 Master Bedroom: With a spacious walk-in closet and full bathroom.

🛌 2 Secondary Bedrooms, each with its own bathroom.

Roof Garden (The fun place):

📺 Family Room with full bathroom (option for a 4th bedroom).

🧺 Laundry area, drying area, and service room with bathroom.

🛡️ AMENITIES OF THE DEVELOPMENT:
✅ Controlled access and 24/7 security.

🌳 Beautiful green areas and wide roads.

📈 Residential environment of high appreciation.

⚠️ Availability and price subject to change without prior notice. The information is not the responsibility of the real estate agency.

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¡Vive donde todos quieren estar! Esta espectacular residencia combina diseño funcional, lujo y una ubicación estratégica insuperable en una de las zonas con mayor plusvalía.

📍 Ubicación Prime: Fracc. La Mezza, Cholula.
🎓 A pasos de la UDLAP, Periférico y la Recta a Cholula.
🛍️ Rodeado de los mejores centros comerciales y universidades.

💰 PRECIO DE VENTA: $6,550,000.00
📐 Terreno: 154 m² | 🏗️ Construcción: 285 m²

✨ LO QUE ESTA CASA TIENE PARA TI:
Planta Baja (Espacios para convivir):

🚗 Cochera para 2 autos.

🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación.

🍳 Cocina abierta con isla desayunadora (¡el corazón de la casa!).

🌿 Jardín / Terraza privada para tus reuniones.

Planta Alta (Tu descanso personal):

🛌 Recámara Principal: Con amplio vestidor y baño completo.

🛌 2 Recámaras secundarias, cada una con su propio baño.

Roof Garden (El lugar de la diversión):

📺 Family Room con baño completo (opción a 4ta recámara).

🧺 Área de lavado, tendido y cuarto de servicio con baño.

🛡️ AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO:
✅ Acceso controlado y seguridad 24/7.

🌳 Hermosas áreas verdes y vialidades amplias.

📈 Entorno residencial de alta plusvalía.

⚠️ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. La información no es responsabilidad de la inmobiliaria.

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