Beautiful house in a condominium with 24/7 securityHermosa casa en condominio con seguridad 24/7

Beautiful house for sale in a condominium in Chulavista, Cuernavaca, with 24/7 security in a closed complex of 32 homes, of which 15 are houses and the rest are apartments in a quiet and safe private area, just 5 minutes from the center of Cuernavaca, with easy access to services, shops, and main roads.

The property has a land area (private area) of 74.25m² and a total construction of 169.10 m² with the following distribution:

- 3 bedrooms and 2 full bathrooms:
On the ground floor: living room, dining room, integral kitchen with granite bar, one bedroom and a full bathroom, ideal for guests, elderly adults, or as an office.

On the upper floor: 2 additional bedrooms and a full bathroom.

Rooftop: fully equipped with a grill and service bar, perfect for gatherings and enjoying the weather in Cuernavaca.

Extras: cistern, 2 parking spaces right in front of the house, and private security 24 hours.

💰 Price: $3,300,000 MXN.

An excellent option for living or investing, as the property is currently rented, generating appeal for those looking for assets with potential appreciation.
Only long-term rentals are allowed for the safety of residents; Airbnbs are not permitted.

The private area has two swimming pools and green areas at the moment, but there is a project to install bathrooms in the lower pools, heat them, and create a gym.

Notes:
- The price does not include closing costs such as notary fees, transfer tax, management of certificates, and other expenses that may arise.
- This property is subject to acquisition through personal resources or through a mortgage loan.
- Furniture is for illustrative purposes only and is not included in the sale price.
- The published price and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
- The stated measurements are merely for reference; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.Hermosa casa en venta en condominio en Chulavista, Cuernavaca, con seguridad 24/7 en un conjunto cerrado de 32 viviendas de estas 15 son casas y el resto departamentos en una privada tranquila y segura, a tan solo 5 minutos del Centro de Cuernavaca, con fácil acceso a servicios, comercios y vialidades principales.

La propiedad cuenta con un terreno (área privativa) de 74.25m² y una construcción total: 169.10 m² con la siguiente distribución:

- 3 recámaras y 2 baños completos:
En planta baja: sala, comedor, cocina integral con barra de granito, una recámara y baño completo, ideal para visitas, adultos mayores o como estudio.

En planta alta: 2 recámaras adicionales y un baño completo.

Rooftop: completamente acondicionado con asador y barra de servicio, perfecto para reuniones y disfrutar del clima de Cuernavaca.

Extras: cisterna, 2 lugares de estacionamiento justo frente a la casa y seguridad privada las 24 horas.


💰 Precio: $3,300,000 MXN.

Una excelente opción para vivir o invertir, ya que actualmente la propiedad se encuentra rentada, generando atractivo para quien busca patrimonio con potencial de plusvalía.
Solo rentas de larga estancia por seguridad para los residentes no se permiten Airbnbs

La privada cuenta con dos albercas y áreas verdes por el momento pero hay proyecto de poner baños en las albercas de abajo, calentarlas y hacer un gimnasio

Notas:
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición a través de recursos propios o por medio de un crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
- El precio publicado y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.