Located in one of the quietest and most residential areas of Anzures, this beautiful residence offers an exceptional combination of privacy, security, and strategic location, with the unique advantage of its immediate adjacency to Polanco, one of the most prestigious and highest value areas in Mexico City.
Surrounded by business centers, corporate offices, high-end restaurants, and cultural zones, the property has quick access to main roads such as Paseo de la Reforma, Ejército Nacional, Mariano Escobedo, and Circuito Interior, allowing for efficient mobility without losing the tranquility of a residential environment.

The house stands out for its excellent maintenance, wooden floors, and high-quality finishes. The spacious and functional integral kitchen features granite countertops and a breakfast area, with direct access to the backyard garden, making it one of the most pleasant spaces in the house.

From the entrance, a mini front garden welcomes you to the main door, providing privacy and harmony. On the ground floor, there is a foyer, a half bath for guests, a double foyer, a living room, a dining room, a storage room, and service stairs with independent circulation.

On the second level, a comfortable living/family room connects to 4 very spacious bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet, ensuring comfort and privacy for every family member.

The property also has 4 parking spaces, a security booth, an interior patio that brings in natural light, and service stairs that connect all levels up to the rooftop, where the service room with a full bathroom is located.

A residence that balances a privileged location, spaciousness, security, and construction quality, ideal as a high-level family home or as a solid investment.

TECHNICAL SHEET | RESIDENCE IN ANZURES
Location: Anzures neighborhood, adjacent to Polanco, CDMX
Property type: Residential house

Condition:
Excellent maintenance

Distribution
Ground Floor:
Mini access garden
Foyer
Half bath for guests
Double foyer
Living room
Dining room
Spacious integral kitchen with granite countertops
Breakfast area
Direct access to the backyard garden
Interior patio
Storage room
Service stairs with independent access

Second Level:
Living/Family Room
4 very spacious bedrooms
Each with a full bathroom
Walk-in closet in all bedrooms

Rooftop/Service Area:
Service stairs connected to all levels
Service room with a full bathroom
General Features
Wooden floors
Backyard garden
4 parking spaces
Security booth
High-quality materials in finishes

A unique opportunity for those seeking an exclusive home as well as for investors who value a strategic location, high demand, and guaranteed appreciation.
Schedule your private appointment and discover this extraordinary property in Anzures.Ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Anzures, esta hermosa residencia ofrece una combinación excepcional de privacidad, seguridad y ubicación estratégica, con la ventaja única de su colindancia inmediata con Polanco, una de las áreas más prestigiosas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México.
Rodeada de centros de negocios, corporativos, restaurantes de alto nivel y zonas culturales, la propiedad cuenta con acceso rápido a vialidades principales como Paseo de la Reforma, Ejército Nacional, Mariano Escobedo y Circuito Interior, permitiendo una movilidad eficiente sin perder la tranquilidad de un entorno residencial.

La casa destaca por su excelente mantenimiento, pisos de madera y acabados de alta calidad. La cocina integral, amplia y funcional, cuenta con encimeras de granito y antecomedor, con salida directa al jardín posterior, convirtiéndola en uno de los espacios más agradables de la casa.

Desde el acceso, un mini jardín frontal da la bienvenida hacia la puerta principal, aportando privacidad y armonía. En planta baja se encuentran el recibidor, medio baño de visitas, doble recibidor, sala y comedor, bodega y escaleras de servicio con circulación independiente.

En el segundo nivel, una cómoda estancia / family room conecta con 4 habitaciones muy amplias, todas con baño completo y vestidor, garantizando confort y privacidad para cada integrante de la familia.

La propiedad cuenta además con 4 lugares de estacionamiento, caseta de vigilancia, patio interior que aporta luz natural, y escaleras de servicio que conectan todos los niveles hasta la azotea, donde se localiza el cuarto de servicio con baño completo.

Una residencia que equilibra ubicación privilegiada, amplitud, seguridad y calidad constructiva, ideal como hogar familiar de alto nivel o como inversión patrimonial sólida.

FICHA TÉCNICA | RESIDENCIA EN ANZURES
Ubicación: Colonia Anzures, colindante con Polanco, CDMX
Tipo de propiedad: Casa habitación

Estado de conservación:
Excelente mantenimiento

Distribución
Planta Baja:
Mini jardín de acceso
Recibidor
Medio baño de visitas
Doble recibidor
Sala
Comedor
Cocina integral amplia con encimeras de granito
Antecomedor
Salida directa al jardín posterior
Patio interior
Bodega
Escaleras de servicio con acceso independiente

Segundo Nivel:
Estancia / Family Room
4 habitaciones muy amplias
Cada una con baño completo
Vestidor en todas las habitaciones

Azotea / Área de Servicio:
Escaleras de servicio conectadas a todos los niveles
Cuarto de servicio con baño completo
Características Generales
Pisos de madera
Jardín posterior
4 lugares de estacionamiento
Caseta de vigilancia
Materiales de alta calidad en acabados

Una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar exclusivo como para inversionistas que valoran una ubicación estratégica, alta demanda y plusvalía garantizada.
Agenda tu cita privada y conoce esta extraordinaria propiedad en Anzures.