BEAUTIFUL RESIDENCE FOR SALE El Manantial | Santa Anita | Southern Zone of GDLPRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA El Manantial | Santa Anita | Zona Sur de GDL

This beautiful residence, located within the exclusive El Manantial subdivision, combines spaciousness, comfort, and an excellent location in the south of Guadalajara. Each space was designed to enjoy family life, with privacy, functionality, and access to top-level amenities.

An ideal property for those looking for a home ready to move in, in a high-value area with privileged connectivity.

Distribution:

Ground Floor
Garage for 4 vehicles.
Study or office, ideal for working from home.
Half bathroom for guests.
Elegant sunken living room.
Dining room with excellent natural lighting.
Fully equipped integral kitchen.
Independent laundry area.
Back garden, perfect for gatherings or moments of rest.
Side service hallway.
Upper Floor
Cozy television room.
4 spacious bedrooms, all with their own full bathroom, providing privacy and comfort for each family member.
Three bedrooms have a walk-in closet.
One secondary bedroom with a large closet.
The master bedroom offers a private balcony, walk-in closet, and a relaxing whirlpool tub.
Amenities enjoyed every day

Living in El Manantial means enjoying a safe environment, surrounded by nature and recreational spaces for the whole family.

- Panoramic lake with beautiful green areas.
- Clubhouse.
- Swimming pool.
- Equipped gym.
- Multipurpose room.
- Event terraces.
- Bike path.
- Tennis courts.
- Soccer fields.
- Basketball courts.
- Volleyball courts.
- Children's playgrounds.
- Bathrooms with showers and steam.
- Security and controlled access 24 hours.

A privileged location

Located on Paseo del Manantial, with immediate access to Av. López Mateos Sur, one of the most important roads in the city, which quickly connects to schools, shopping centers, hospitals, and corporate areas.

Very close to:
- Just 600 meters from Av. López Mateos Sur.
- Santa Anita Golf Club.
- Punto Sur, one of the most exclusive commercial and gastronomic developments in the area.
- Galerías Santa Anita.
- Costco, Sam's Club, and Walmart.
- Urban Center Guadalajara.
- Instituto Tepeyac Santa Anita.
- Finnish School.
- Prepa TEC Santa Anita.
- Restaurants, banks, supermarkets, and all essential services for daily life.
- Excellent connection to Periférico Sur, ITESO, Flex Sur, and the main business corridors of the city.

Property information

- Land: 318 m²
- Construction: 303 m²
- Excellent condition.
- Free of liens.
- Bank and Infonavit loans accepted.

More than a residence, this property represents an excellent opportunity to live with spaciousness, security, and quality of life within one of the subdivisions with the highest value in the south of Guadalajara.

If you are looking for a home where each family member has their own space, surrounded by green areas, top-level amenities, and a strategic location, this house deserves to be on your list of options.

Schedule your appointment and get to know it. I am sure you will love it from the first tour.Esta hermosa residencia, ubicada dentro del exclusivo Fraccionamiento El Manantial, combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación al sur de Guadalajara. Cada espacio fue pensado para disfrutar la vida en familia, con privacidad, funcionalidad y acceso a amenidades de primer nivel.

Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar, en una zona de alta plusvalía y con una conectividad privilegiada.

Distribución:

Planta Baja
Cochera para 4 vehículos.
Estudio o despacho, ideal para trabajar desde casa.
Medio baño para visitas.
Elegante sala a desnivel.
Comedor con excelente iluminación natural.
Cocina integral completamente equipada.
Área de lavado independiente.
Jardín posterior, perfecto para reuniones o momentos de descanso.
Pasillo lateral de servicio.
Planta Alta
Acogedora sala de televisión.
4 amplias recámaras, todas con baño completo propio, brindando privacidad y comodidad para cada integrante de la familia.
Tres recámaras cuentan con vestidor.
Una recámara secundaria con amplio clóset.
La recámara principal ofrece balcón privado, vestidor y una relajante tina de hidromasaje.
Amenidades que se disfrutan todos los días

Vivir en El Manantial significa disfrutar de un entorno seguro, rodeado de naturaleza y espacios recreativos para toda la familia.

- Lago panorámico con hermosas áreas verdes.
- Casa Club.
- Alberca.
- Gimnasio equipado.
- Salón de usos múltiples.
- Terrazas para eventos.
- Ciclopista.
- Canchas de tenis.
- Canchas de fútbol.
- Canchas de básquetbol.
- Canchas de voleibol.
- Juegos infantiles.
- Baños con regaderas y vapor.
- Seguridad y acceso controlado las 24 horas.

Una ubicación privilegiada

Ubicada sobre Paseo del Manantial, con acceso inmediato a Av. López Mateos Sur, una de las vialidades más importantes de la ciudad, que conecta rápidamente con escuelas, centros comerciales, hospitales y zonas corporativas.

Muy cerca de:

-A solo 600 metros de Av. López Mateos Sur.
-Club de Golf Santa Anita.
-Punto Sur, uno de los desarrollos comerciales y gastronómicos más exclusivos de la zona.
-Galerías Santa Anita.
-Costco, Sam's Club y Walmart.
-Urban Center Guadalajara.
-Instituto Tepeyac Santa Anita.
-Colegio Finlandés.
-Prepa TEC Santa Anita.
-Restaurantes, bancos, supermercados y todos los servicios indispensables para la vida diaria.
-Excelente conexión hacia Periférico Sur, ITESO, Flex Sur y los principales corredores empresariales de la ciudad.

Información de la propiedad

-Terreno: 318 m²
-Construcción: 303 m²
-Excelente estado de conservación.
-Libre de gravamen.
-Se aceptan créditos bancarios e Infonavit.

Más que una residencia, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir con amplitud, seguridad y calidad de vida dentro de uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía del sur de Guadalajara.

Si buscas un hogar donde cada integrante de la familia tenga su propio espacio, rodeado de áreas verdes, amenidades de primer nivel y una ubicación estratégica, esta casa merece estar en tu lista de opciones.

Agenda tu cita y conócela. Estoy seguro de que te encantará desde el primer recorrido.