It is located just one block from the
Periférico Norte of Mérida, in the
Leandro Valle area, close to shopping centers,
hospitals, schools, and services.
Its location offers comfort, appreciation, and
tranquility for the whole family.

Surfaces
2 bedrooms
2.5 bathrooms
Land: 164 m²
Construction: 140 m²

Distribution

Ground floor
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen
• Half bathroom for guests
• Service hallway
• Terrace
• Laundry room
• Parking for 2 vehicles

Upper floor
• Master bedroom with walk-in closet
and bathroom.
• Secondary bedroom with bathroom
• Hall / Home Office
Observations
Possibility of future growth.
All specifications may be subject
to adjustments by the provider or continuous improvement of
the project, without affecting the overall quality.

Included equipment
Dressed integral kitchen, lower
and upper cabinets.
Dressed pantry (Azalea and Dalia).
Double sink.
TEKA gas stove.
TEKA kitchen hood.
Built-in sink in laundry room.
1,400 lt. cistern.
750 lt. water tank.
Outdoor outlets for weather.

Preparations
Preparation for solar panels.
Preparations for A/C in bedrooms and
living-dining room (cable).
Preparation for fans.
Preparation for heater.
Preparation for stationary gas.
Preparation for washer and dryer.se ubica a solo una cuadra del
Periférico Norte de Mérida, en la zona
Leandro Valle, cerca de centros comerciales,
hospitales, escuelas y servicios.
Su localización ofrece comodidad, plusvalía y
tranquilidad para toda la familia.

Superficies
2 recámaras
2.5 baños
Terreno: 164 m²
Construcción: 140 m²

Distribución

Planta baja
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Medio Baño de visitas
• Pasillo de servicio
• Terraza
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento para 2 Vehículos

Planta alta
• Recámara Principal con closet
vestidor y baño.
• Recámara secundaria con baño
• Vestíbulo / Home Office
Observaciones
Posibilidad de crecimiento a futuro.
Todas las especificaciones pueden estar sujetas
a ajustes del proveedor o mejora continua del
proyecto, sin afectar la calidad general.

Equipamiento incluido
Cocina Integral vestida, gavetas inferiores
y superiores.
Alacena vestida (Azalea y Dalia).
Tarja de doble tina.
Parrilla de gas TEKA.
Campana de cocina TEKA.
Batea empotrada en lavadero.
Cisterna de 1,400 lt.
Tinaco de 750 lt.
Contactos exteriores para intemperie.

Preparaciones
Preparación para paneles solares.
Preparaciones para A/C en recamaras y
sala-comedor (cable).
Preparación para ventiladores.
Preparación para calentador.
Preparación para gas estacionario.
Preparación para lavadora y secadora