PHYSICAL DESCRIPTION AND DIMENSIONS
Surface
• Total Land Area: 24,304.00 m²
• Equivalent in Hectares: 2.4304 hectares
• Built Surface: 0.00 m²
• Front: 112 meters (on Calle 23 A)
• Depth: 217 meters
Shape and Configuration
• Shape: Irregular polygonal (4 vertices)
LEGAL STATUS
Liens and Restrictions
• Current Status: FREE OF LIENS
• Liens: Not registered
• Mortgages: Not registered
• Easements: Not registered
Legal Observations
• The property is fully regularized
• Succession process completed and registered in the Public Registry
• All heirs are duly identified and registered
Relevant Features
1. Development potential: Being an urban lot of more than 2.4 hectares, it presents opportunities for residential, commercial, or mixed development
2. Strategic location: Within Zone 2 of the First Cadastral Section of Tecoh
3. Accessibility: Facing public road (Calle 23 A) with 112 meters of access
4. Total regularity: No property conflicts or registration limitations.DESCRIPCIÓN FÍSICA Y DIMENSIONALES
Superficie
• Superficie Total del Terreno: 24,304.00 m²
• Equivalencia en Hectáreas: 2.4304 hectáreas
• Superficie Construida: 0.00 m²
• Frente: 112 metros (sobre Calle 23 A)
• Fondo: 217 metros
Forma y Configuración
• Forma: Poligonal irregular (4 vértices)
SITUACIÓN JURÍDICA
Gravamenes y Restricciones
• Estado Actual: LIBRE DE GRAVÁMENES
• Embargos: No registrados
• Hipotecas: No registradas
• Servidumbres: No registradas
Observaciones Legales
• La propiedad se encuentra totalmente regularizada
• Proceso sucesorio concluido e inscrito en el Registro Público
• Todos los herederos están debidamente identificados y registrados
Características Relevantes
1. Potencial de desarrollo: Al ser un solar urbano de más de 2.4 hectáreas, presenta oportunidades para desarrollo habitacional, comercial o mixto
2. Ubicación estratégica: Dentro de la Zona 2 de la Sección Catastral Primera de Tecoh
3. Accesibilidad: Frente a vía pública (Calle 23 A) con 112 metros de acceso
4. Regularidad total: Sin conflictos de propiedad ni limitaciones registrales