Land for Sale – 2 Hectares next to El Encanto Stadium

Excellent investment opportunity in a high urban growth area.
Located just 3 minutes from El Encanto Football Stadium, next to established residential developments with nearby available services (water, electricity, and drainage in the neighboring subdivision).

Land characteristics:

Total area: 20,000 m² (2 hectares)

Land use: H3 – Residential

Front: 94.74 m on projected 4-lane avenue

Depth: 141.94 m (back)

Left side: 221.73 m

Right side: 153.77 m

Highlighted attributes:

Borders the Paseo Estadios subdivision (already with basic services installed).

Land with hill-like relief with a canyon, which can be leveled.

Spectacular panoramic views: sunsets and lighthouse from the top.

Ideal for developers looking for a space with great appreciation potential.

An excellent option for residential projects in one of the areas with the highest projection in the city.Terreno en Venta – 2 Hectáreas junto a Estadio El Encanto

Excelente oportunidad de inversión en zona de alto crecimiento urbano.
Ubicado a solo 3 minutos del Estadio de Fútbol El Encanto, junto a desarrollos habitacionales consolidados y con servicios próximos disponibles (agua, luz y drenaje en fraccionamiento vecino).

Características del terreno:

Superficie total: 20,000 m² (2 hectáreas)

Uso de suelo: H3 – Habitacional

Frente: 94.74 m sobre avenida proyectada a 4 carriles

Fondo: 141.94 m (espalda)

Lateral izquierdo: 221.73 m

Lateral derecho: 153.77 m

Atributos destacados:

Colinda con el fraccionamiento Paseo Estadios (ya con servicios básicos instalados).

Terreno con relieve tipo cerro con cañón, que puede ser nivelado.

Vistas panorámicas espectaculares: puestas de sol y Faro desde la cima.

Ideal para desarrolladores que buscan un espacio con gran potencial de plusvalía.

Una excelente opción para proyectos habitacionales en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.