hectares industrial corridor, on Merida Sisal roadhectáreas corredor industrial, sobre carr. Merida Sisal

For sale: a polygon of 20 hectares divided into two parts, at the foot of the industrial corridor of Hunucmá.

Located to the west of Mérida, Yucatán, at kilometer 21.5 of the industrial corridor, on both sides of the Mérida-Sisal highway, which is a wide road in excellent condition for circulation. It is located in the municipality of Tetiz, 20 minutes from Mérida and 30 minutes from the port of Sisal.

The Mérida-Sisal highway is currently considered the industrial corridor of the state of Yucatán. It has important companies such as Kekén, a bottler of beers, glass, aluminum, containers, four gas stations, the Polytechnic Institute of the Southeast, the Industrial Center of Yucatán, Central Business Park, and the Endemic and Node industrial parks, as well as other industries that are under construction. It is a very high-value area in the short term and at this moment it has not yet reached its maximum price.

It can be sold in fractions; there are 8 fractions which already have legal division, with areas ranging from 17,423 m² to 31,392 m². Each of these 8 fractions has just over 110 meters of frontage on the highway, and the depths range from 171 to 371 meters. The northern polygon (4 fractions) is 9.63 hectares, and the southern polygon (4 fractions) is 10.66 hectares. Both the northern and southern sections have free space to pave a deceleration lane, without sacrificing property area.

It is private property, has property deeds, certificate, and cadastral plan. It is sold before a public notary.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.Se vende polígono de 20 hectáreas dividido en dos partes, a pie del corredor industrial de Hunucmá.


Ubicado al poniente de Mérida, Yucatán, en el kilómetro 21.5 del corredor industrial, a ambos lados de la carretera Mérida-Sisal, es una carretera amplia y en excelentes condiciones de circulación. Se localiza en el municipio de Tetiz, a 20 minutos de Mérida y a 30 minutos del puerto de Sisal.

La carretera Mérida-Sisal es considerada actualmente el corredor industrial del estado de Yucatán. Cuenta con empresas tan importantes como Kekén, embotelladora de cervezas, de cristal, de aluminio, de envases, cuatro gasolineras, el Instituto Politécnico del Sureste, el Centro Industrial de Yucatán, Central Business Park, y los Parques industriales Endémico, y Nodo, así como otras industrias que están en proceso de construcción. Es una zona de muy alta plusvalía a muy corto plazo y que en este momento aún no alcanza su precio máximo.

Se puede vender en fracciones, son 8 fracciones las cuales ya tienen división legal, con superficies desde 17,423 m² hasta 31,392 m². Cada una de estas 8 fracciones tiene poco más de 110 metros de frente sobre la carretera, y los fondos van desde 171 hasta 371 metros. El polígono norte (4 fracciones) es de 9.63 hectáreas, y el polígono sur (4 fracciones) es de 10.66 hectáreas. Tanto la sección norte como la sección sur tienen espacio libre para pavimentar un carril de desaceleración, sin sacrificar superficie de la propiedad.

Es propiedad privada, cuenta con escrituras de propiedad, cédula y plano catastral. Se vende ante notario público.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.