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ALDEA CORAL – Nature and exclusivity in the Riviera Maya

Located in the heart of the Riviera Maya, Aldea Coral offers residential lots ideal for living, investing, or developing a boutique hotel. Enjoy a unique natural environment, just 5 km from Xcacelito beach, surrounded by cenotes and renowned tourist attractions.

✨ Main features:
🔹 Only 15% construction allowed to preserve the natural environment
🔹 Biodigester system to protect the aquifer
🔹 Immediate title transfer and delivery without delays
🔹 High appreciation in a rapidly growing area
🔹 Land use: Residential-Housing and Ecotourism (ideal for cabins or sustainable projects)

📍 Strategic location:
✔ Just 5 km from Xcacelito beach, a protected natural sanctuary
✔ 15 minutes from Tulum and 30 minutes from Playa del Carmen
✔ Surrounded by lush vegetation and total tranquility

📌 Lot available in Aldea Coral:
• Block 4 – Lot 15

🚫 Note:
No infrastructure installed; the investor must consider their own service installations.

🌱 Invest in an ecological environment with total flexibility and excellent future projection.

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Important notice:
The availability and price of properties are subject to change without prior notice. Information is updated periodically; it is recommended to confirm with your real estate advisor.

Images, renders, and illustrations are only graphic representations for reference and may vary from the final product. Furniture, decoration, lighting, equipment, and accessories are not included in the sale price unless expressly stated in writing. Consult with your advisor about the elements included in the delivery.

The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, credit processing, maintenance fees, or other administrative costs arising from the buying and selling process.

The final price of the transaction will be determined according to the applicable variable amounts, as established in NOM-247-SE-2021, which must be validated with your real estate advisor.

Marketing information

Humberto González Realty
Certified Real Estate Advisor
AMPI Mérida Member | National AMPI🌿 ¡Increíble oportunidad de inversión en Chemuyil, Quintana Roo! 🏡
ALDEA CORAL – Naturaleza y exclusividad en la Riviera Maya

Ubicado en el corazón de la Riviera Maya, Aldea Coral ofrece terrenos residenciales ideales para vivir, invertir o desarrollar un hotel boutique. Disfruta de un entorno natural único, a solo 5 km de la playa Xcacelito, rodeado de cenotes y atractivos turísticos de renombre.

✨ Características principales:
🔹 Solo 15% de construcción permitida para conservar el entorno natural
🔹 Sistema de biodigestores para proteger el manto acuífero
🔹 Escrituración inmediata y entrega sin demoras
🔹 Alta plusvalía en una zona en pleno crecimiento
🔹 Uso de suelo: Residencial-Habitacional y Ecoturístico (ideal para cabañas o proyectos sustentables)

📍 Ubicación estratégica:
✔ A solo 5 km de la playa Xcacelito, un santuario natural protegido
✔ A 15 minutos de Tulum y 30 minutos de Playa del Carmen
✔ Rodeado de exuberante vegetación y total tranquilidad

📌 Lote disponible en Aldea Coral:
• Manzana 4 – Lote 15

🚫 Nota:
No cuenta con infraestructura instalada; el inversionista deberá considerar instalaciones propias de servicios.

🌱 Invierte en un entorno ecológico con flexibilidad total y excelente proyección a futuro.

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Aviso importante:
La disponibilidad y el precio de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información se actualiza periódicamente; se recomienda confirmar con su asesor inmobiliario.

Las imágenes, renders e ilustraciones son únicamente representaciones gráficas de referencia y pueden presentar variaciones respecto al producto final. El mobiliario, decoración, luminarias, equipamiento y accesorios no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulte con su asesor los elementos incluidos en la entrega.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, trámites de crédito, cuotas de mantenimiento ni otros costos administrativos derivados del proceso de compraventa.

El precio final de la operación se determinará de acuerdo con los montos variables aplicables, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021, mismos que deberán ser validados con su asesor inmobiliario.

Información de comercialización

Humberto González Realty
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida | AMPI Nacional