House for sale located in Col. Hacienda los Morales in San Nicolas de los Garza. It has an excellent location, a couple of blocks from Calzada Unión, with quick access to main avenues such as Las Américas, Rómulo Garza, and Ruiz Cortínez, as well as being very close to schools, supermarkets, shopping centers, and hospitals. The house has an exterior staircase, allowing independent access to the second floor. This condition would allow it to be rented as two independent apartments if purchased as an investment. Ground Floor: living room, dining room, kitchen, full bathroom, master bedroom, flex bedroom, and patio. Due to its spaciousness, the ground floor bathroom is equipped to allow a person in a wheelchair to enter if needed. Upper Floor: living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, and full bathroom. Others: includes wardrobes, ceiling fans, a mini-split, and some kitchen cabinets. Id Gvia: 113717Casa en venta localizada en Col. Hacienda los Morales en San Nicolas de los Garza. Cuenta con una excelente ubicación, a un par de cuadras de Calzada Unión, con rápido acceso a avenidas principales como Las Américas, Rómulo Garza y Ruiz Cortínez, así como también muy cerca de colegios, supermercados, centros comerciales y hospitales. La casa cuenta con escalera en la parte exterior, lo que permite un acceso independiente al segundo piso. Esta condición permitiría rentarse como dos departamentos independientes en caso de adquirirse como inversión. Planta Baja: sala, comedor, cocina, baño completo, recamara principal, recamara flex y patio. Por su amplitud, el baño de planta baja está acondicionado para que pueda entrar una persona en silla de ruedas en caso de requerirse. Planta Alta: sala, comedor, cocina, 3 recamaras y baño completo. Otros: incluye roperías, abanicos de techo, un minisplit y algunos gabinetes de cocina. Id Gvia: 113717