HENEQUEN HACIENDA WITH CENOTE FOR SALE IN TECOH YUCATANHACIENDA HENEQUENERA CON CENOTE EN VENTA EN TECOH YUCATAN

HENEQUEN HACIENDA WITH CENOTE · 15 ROOMS · CHAPEL · POOL · 38 MIN FROM MÉRIDA · TECOH, YUCATÁN

Multi-use property with hotel, event, or high-end residential potential, in Tecoh, Yucatán, within the Cenote Ring, one of the most in-demand tourist areas in the state. Almost 8 private hectares surrounded by low scrub ensuring total privacy.

MAIN DATA
🆔 EB-WT4719
📐 Land: 80,000 m² (8 ha) · Construction: 1,357 m²
🛏️ 15 rooms · 10+ bathrooms
💰 Price: $

MAIN BUILDING

Corridor of restored colonial arches with stone columns
15 rooms and spacious kitchen
Private chapel with stone baptismal font and original wooden benches, ideal for weddings

AMENITIES

Private underground cenote with turquoise water, accessible and illuminated
2 pools / natural water tanks
Gardens and limestone paths
Palapa on elevated platform for events
Large rooftop: lookout or additional event space
Common area for 300 people
Covered garage with arches for 3 vehicles
Colonial gate with arch and towers
Stables and caretaker's room

LOCATION
Tecoh is located southeast of Mérida, along the Mérida – Acanceh – Tecoh route, the gateway to the Cenote Ring and the Convent Route. Paved and quick access from the Periférico.

WHAT YOU HAVE NEARBY (approx.)

Tecoh center and its colonial temple: 5 min
Hacienda Sotuta de Peón: 10–15 min
Acanceh and its Mayan pyramid: 15 min
Archaeological zone of Mayapán: 20 min
Cenotes of Cuzamá (Chunkanán): 25 min
Cenotes of Homún (Santa Rosa, Bal-Mil, Tza Ujun Kat): 30 min
Periférico of Mérida: 30 min
Mérida center and Paseo de Montejo: 38–45 min
Mérida International Airport: 40 min

DISTANCES

Izamal, the Yellow City: 1 h
Progreso and the beach: 1 h 15 min
Uxmal and Ruta Puuc: 1 h 15 min
Chichén Itzá: 1 h 45 min
Cancún: 4 h

WHAT'S HAPPENING IN THE AREA?

The Cenote Ring receives more national and international visitors every year; Homún and Cuzamá are among the most visited destinations in Yucatán.
Boom in destination weddings in haciendas: Yucatán is a global reference and the demand for venues with chapel and cenote exceeds supply.
Growth of boutique hotels, glamping, and wellness retreats in the Yucatecan countryside.
Maya Train and air connectivity from Mérida: more tourism with greater purchasing power.
Mérida, one of the safest cities in Mexico, continues to expand and its restorables haciendas are scarce.

WHY IS IT A GOOD PURCHASE?

8 ha + 1,357 m² built + private cenote + chapel for $28 MDP: very competitive price compared to restored haciendas in the area.
Private cenote within the property: the most sought-after asset in the region and almost impossible to obtain.
Existing infrastructure to operate: rooms, kitchen, area for 300 people, and garage.
Less than 40 min from Mérida: close to the city, with total privacy.
Several business models in a single asset.

DEVELOPMENT POTENTIAL

Boutique hotel or luxury glamping.
Wellness or spiritual retreat center.
Event hall and destination weddings.
Country residence with complete infrastructure.HACIENDA HENEQUENERA CON CENOTE · 15 CUARTOS · CAPILLA · ALBERCA · 38 MIN DE MÉRIDA · TECOH, YUCATÁN

Propiedad de uso múltiple con potencial hotelero, de eventos o residencial de alto nivel, en Tecoh, Yucatán, dentro del Anillo de Cenotes, una de las zonas turísticas de mayor demanda del estado. Casi 8 hectáreas privadas rodeadas de monte bajo que garantiza privacidad total.

DATOS PRINCIPALES
🆔 EB-WT4719
📐 Terreno: 80,000 m² (8 ha) · Construcción: 1,357 m²
🛏️ 15 cuartos · 10+ baños
💰 Precio: $

CASCO PRINCIPAL

Corredor de arcos coloniales restaurados con columnas de piedra
15 cuartos y cocina amplia
Capilla privada con bautisterio de piedra y bancas de madera originales, ideal para bodas

AMENIDADES

Cenote subterráneo privado de agua turquesa, accesible e iluminado
2 albercas / pilas de agua natural
Jardines y caminos de piedra caliza
Palapa sobre plataforma elevada para eventos
Azotea amplia: mirador o espacio adicional de eventos
Área común para 300 personas
Cochera techada con arcos para 3 vehículos
Portón colonial con arco y torrecillas
Caballerizas y cuarto para capataz

UBICACIÓN
Tecoh se encuentra al sureste de Mérida, sobre la ruta Mérida – Acanceh – Tecoh, puerta de entrada al Anillo de Cenotes y a la Ruta de los Conventos. Acceso pavimentado y rápido desde el Periférico.

LO QUE TIENES CERCA (aprox.)

Centro de Tecoh y su templo colonial: 5 min
Hacienda Sotuta de Peón: 10–15 min
Acanceh y su pirámide maya: 15 min
Zona arqueológica de Mayapán: 20 min
Cenotes de Cuzamá (Chunkanán): 25 min
Cenotes de Homún (Santa Rosa, Bal-Mil, Tza Ujun Kat): 30 min
Periférico de Mérida: 30 min
Centro de Mérida y Paseo de Montejo: 38–45 min
Aeropuerto Internacional de Mérida: 40 min

A DISTANCIA

Izamal, la Ciudad Amarilla: 1 h
Progreso y la playa: 1 h 15 min
Uxmal y Ruta Puuc: 1 h 15 min
Chichén Itzá: 1 h 45 min
Cancún: 4 h

¿QUÉ ESTÁ PASANDO EN LA ZONA?

El Anillo de Cenotes recibe cada año más visitantes nacionales e internacionales; Homún y Cuzamá son de los destinos más visitados de Yucatán
Boom de bodas destino en haciendas: Yucatán es referente mundial y la demanda de venues con capilla y cenote supera la oferta
Crecimiento de hoteles boutique, glamping y retiros wellness en el campo yucateco
Tren Maya y conectividad aérea de Mérida: más turismo con mayor poder adquisitivo
Mérida, una de las ciudades más seguras de México, sigue expandiéndose y sus haciendas restaurables escasean

¿POR QUÉ ES BUENA COMPRA?

8 ha + 1,357 m² construidos + cenote privado + capilla por $28 MDP: precio muy competitivo frente a haciendas restauradas de la zona
Cenote privado dentro del predio: el activo más buscado de la región y casi imposible de conseguir
Infraestructura ya existente para operar: cuartos, cocina, área para 300 personas y cochera
A menos de 40 min de Mérida: cerca de la ciudad, con privacidad total
Varios modelos de negocio en un solo activo

POTENCIAL DE DESARROLLO

Hotel boutique o glamping de lujo
Centro de retiros wellness o espirituales
Salón de eventos y bodas destino
Residencia de campo con infraestructura completa