🌿 𝐏𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐇𝐚𝐜𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 – 𝐔𝐫𝐛𝐚𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞: $𝟏𝟕,𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐌𝐗𝐍

📍 𝐆𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐥 𝐃𝐚𝐭𝐚:
Type: Productive hacienda | Urban property
Land area: 81,716.00 m²
Construction area: 594.91 m²
Status: In full production with active weekly sales
Ideal use: Agricultural and suitable for tourism infrastructure development
Strategic location: Just 15 km from Uxmal.

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐦𝐞𝐧𝐭:
Complete thatch house in Maya construction style, with bathroom
House structurally prepared for a second floor
Pool next to the house
Barbecue area
Parking for 2 vehicles
Water tank for rainwater collection
Electrical substation
The entire property is enclosed with traditional wall

💧 𝐇𝐲𝐝𝐫𝐚𝐮𝐥𝐢𝐜 𝐈𝐧𝐟𝐫𝐚𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞:
Artisanal well with 6 HP pump, flow of 8 liters/second
Deep well to the second aquifer:
Depth: 20 meters
Submersible pump of 20 HP
Flow of 20 liters/second
Both wells registered with CONAGUA
CFE agricultural rate (irrigation)
Additional artisanal well next to the house (requires deepening approx. 2 meters)
First aquifer at 17 meters.

🌱 𝐈𝐫𝐫𝐢𝐠𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚𝐧𝐝 𝐅𝐞𝐫𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐒𝐲𝐬𝐭𝐞𝐦:
Micro-sprinkler irrigation throughout the property
Fertigation through Venturi system
Fertilizers injected directly into the irrigation pipe from the pump discharge.

🌳 𝐂𝐫𝐨𝐩𝐬 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧:
Seedless lemon: ~1,700 trees
Soursop: ~300 trees
Bitter orange: ~800 trees
Local avocado: ~150 trees
Mamey: ~50 trees
Other fruit trees in smaller quantities.

📈 𝐀𝐝𝐝𝐞𝐝 𝐕𝐚𝐥𝐮𝐞:
Hacienda in operation with active production and weekly sales
Excellent hydraulic and electrical infrastructure
Ideal for agrotourism, eco-hacienda, boutique hotel, glamping, or tourism project, thanks to its proximity to Uxmal.🌿 𝐇𝐚𝐜𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 – 𝐏𝐫𝐞𝐝𝐢𝐨 𝐔𝐫𝐛𝐚𝐧𝐨 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: $𝟏𝟕,𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐌𝐗𝐍

📍 𝐃𝐚𝐭𝐨𝐬 𝐆𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐥𝐞𝐬:
Tipo: Hacienda productiva | Predio urbano
Superficie de terreno: 81,716.00 m²
Superficie de Construcción: 594.91 m²
Estatus: En plena producción y con ventas semanales activas
Uso ideal: Agrícola y apta para desarrollo de infraestructura turística
Ubicación estratégica: A solo 15 km de Uxmal.

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐲 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨:
Casa de paja tipo construcción maya completa, con baño
Casa preparada estructuralmente para segundo piso
Piscina junto a la casa
Área de asador
Estacionamiento para 2 vehículos
Tinaco para recolección de agua de lluvia
Subestación eléctrica
Toda la propiedad delimitada con albarrada tradicional

💧 𝐈𝐧𝐟𝐫𝐚𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐇𝐢𝐝𝐫𝐚𝐮𝐥𝐢𝐜𝐚:
Pozo artesanal con bomba de 6 HP, caudal de 8 litros/segundo
Pozo profundo al segundo manto freático:
Profundidad: 20 metros
Bomba sumergible de 20 HP
Caudal de 20 litros/segundo
Ambos pozos registrados ante CONAGUA
Tarifa CFE agrícola (riego)
Pozo artesanal adicional junto a la casa (requiere profundizar aprox. 2 metros)
Primer manto freático a 17 metros.

🌱 𝐒𝐢𝐬𝐭𝐞𝐦𝐚 𝐝𝐞 𝐑𝐢𝐞𝐠𝐨 𝐲 𝐅𝐞𝐫𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧:
Riego por microaspersión en toda la propiedad
Fertirrigación mediante sistema Venturi
Fertilizantes inyectados directamente a la tubería de riego desde la descarga de la bomba.

🌳𝐂𝐮𝐥𝐭𝐢𝐯𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐜𝐢𝐨𝐧:
Limón sin semilla: ~1,700 árboles
Guanábana: ~300 árboles
Naranja agria: ~800 árboles
Aguacate local: ~150 árboles
Mamey: ~50 árboles
Otros frutales en menor cantidad.

📈 𝐕𝐚𝐥𝐨𝐫 𝐀𝐠𝐫𝐞𝐠𝐚𝐝𝐨:
Hacienda en operación con producción activa y ventas semanales
Excelente infraestructura hidráulica y eléctrica
Ideal para agroturismo, eco-hacienda, hotel boutique, glamping o proyecto turístico, gracias a su cercanía con Uxmal.