ResidentialHabitacional

BEAUTIFUL RESIDENTIAL HOUSE IN CLAUSTRO CORREGIDORA I, CENTRO SUR, QUERETARO, QRO. (NEXT TO "THE HUB" AND CHEDRAUI CENTRO SUR)

LAND: 393.81M2 / CONSTRUCTION: 357.29M2
PROPERTY IN EXCELLENT CONDITION.
ON A CORNER WITH EXCESS LAND.

GROUND FLOOR
LIVING ROOM WITH DOUBLE HEIGHT AND WOOD PARQUET FLOOR.
DINING ROOM
FULLY EQUIPPED AND VERY BRIGHT INTEGRAL KITCHEN.
SPACE FOR OFFICE
HALF BATH FOR VISITORS
COVERED LAUNDRY ROOM AND SERVICE PATIO
HALF BATH SERVING THE BASEMENT.
COVERED GARAGE FOR 2 PARKING SPACES.

UPPER FLOOR
1 MASTER BEDROOM, WITH BALCONY AND GABLE ROOF WITH BEAMS, QUITE SPACIOUS DRESSING ROOM WITH PARQUET FLOOR AND FULL BATH WITH TWO SINKS AND A LONG MIRROR.
2 SECONDARY BEDROOMS WITH GABLE ROOF, WITH VERY SPACIOUS CLOSETS.
1 FULL BATH FOR SECONDARY BEDROOMS.
SPACE FOR T.V. ROOM.
WOODEN STAIRS WITH INTEGRATED LIGHTING.

BASEMENT
DOUBLE ACCESS, FROM GARAGE OR THROUGH SERVICE ROOM ON SPIRAL STAIRCASE.
VERY SPACIOUS AREA FOR RECREATION, EXERCISE, FAMILY AND FRIENDS GATHERINGS.
IT HAS A BAR AND SINK AND SPACE TO PLACE A PANTRY AND REFRIGERATOR.
BEAUTIFUL GARDEN SPACE FOR RELAXATION AND TRANQUILITY.

THE PROPERTY HAS:
STATIONARY GAS, SOLAR PANELS, HAS A SOLAR WATER HEATER (INSTALLATION PENDING), INSTANT WATER HEATER,
CISTERN OF 1,200LTS (NEW PUMP), TELEPHONE INSTALLATION, INTERNET (NEW CONTRACT WOULD BE MADE)
THE MAINTENANCE COST IS $1,850

AMENITIES
COMMON AREA WITH ROOM FOR SOCIAL EVENTS
POOL FOR ADULTS AND WADING POOL.
BATHROOMS AND DRESSING ROOMS
TABLES AND CHAIRS.
GREEN AREAS
24/7 SECURITY BOOTH
SECURITY CAMERAS

URBAN EQUIPMENT OF THE AREA
MAIN ROADS WITH EASY ACCESS (BLV. BERNARDO QUINTANA, HIGHWAY #57, SOUTHWEST BYPASS, BLV. CENTRO SUR)
DIVERSITY OF STORES AND SERVICES.
CHEDRAUI SHOPPING CENTER, THE HUB, CINEMAS, CORPORATE OFFICES, SCHOOLS, PARK FOR EXERCISE, GYM.
CONVENIENCE STORES, HOSPITAL ANGELES CENTRO SUR, HOTELS, MUNICIPAL CIVIC CENTER, LA CORREGIDORA STADIUM,
NOTARIES, PHARMACIES, RESTAURANTS, ETC.HERMOSA CASA RESIDENCIAL EN CLAUSTRO CORREGIDORA I, CENTRO SUR, QUERETARO, QRO. ( A UN LADO DE " THE HUB " Y CHEDRAUI CENTRO SUR )

TERRENO: 393.81M2 / CONSTRUCCION: 357.29M2
PROPIEDAD EN EXCELENTES CONDICIONES DE CONSERVACION.
EN ESQUINA Y CON TERRENO EXCEDENTE.

PLANTA BAJA
SALA CON DOBLE ALTURA Y PISO DE PARQUET DE MADERA.
COMEDOR
COCINA INTEGRAL TOTALMENTE EQUIPADA Y MUY ILUMINADA.
ESPACIO PARA OFICINA
MEDIO BAÑO PARA VISITAS
CUARTO DE LAVADO TECHADO Y PATIO DE SERVICIO
MEDIO BAÑO QUE LE DA SERVICIO A SOTANO.
COCHERA TECHADA PARA 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.

PLANTA ALTA
1 RECAMARA PRINCIPAL, CON BALCON Y TECHO MEDIA AGUA CON VIGETAS, VESTIDOR BASTANTE AMPLIO CON PISO DE PARQUET Y BAÑO COMPLETO CON DOS LAVABOS Y ESPEJO CORRIDO.
2 RECAMARAS SECUNDARIAS CON TECHO MEDI AGUA, CON CLOSETS MUY AMPLIOS.
1 BAÑO COMPLETO PARA RECAMARAS SECUNDARIAS.
ESPACIO PARA SALA DE T.V.
ESCALERAS DE MADERA CON ILUMINACION INTEGRADA.

SOTANO
DOBLE ACCESO, DESDE COCHERA O POR CUARTO DE SERVICIO EN ESCALERA EN CARACOL.
ESPACIO MUY AMPLIO PARA TEMAS DE RECREACION, EJERCICIO, CONVIVENCIA FAMILIAR Y AMISTADES.
CUENTA CON BARRA Y TARJA Y ESPACIO PARA COLOCAR ALACENA Y REFRIGERADOR.
HERMOSO ESPACIO DE JARDÍN PARA RELAJACIÓN Y TRANQUILIDAD.


LA PROPIEDAD CUENTA CON:
GAS ESTACIONARIO, PANELES SOLARES, CUENTA CON CALENTADOR SOLAR ( FALTA INSTALARLO ), CALENTADOR DE PASO,
CISTERNA DE 1,200LTS ( BOMBA NUEVA ), INSTALACION DE TELEFONIA, INTERNET ( SE HARIA CONTRATO NUEVO )
EL COSTO DEL MANTENIMIENTO ES DE $1,850


AMENIDADES
AREA COMUN CON SALON PARA EVENTOS SOCIALES
ALBERCA PARA ADULTOS Y CHAPOTEADERO.
BAÑOS Y VESTIDORES
MESAS Y SILLAS.
AREAS VERDES
CASETA DE VIGILANCIA 24/7
CAMARAS DE SEGURIDAD

EQUIPAMIENTO URBANO DE LA ZONA
VIALIDADES PRINCIPALES CON FACIL ACCESO ( BLV. BERNANRDO QUINTANA, CARRETERA #57, LIBRAMIENTO SUR PONIENTE, BLV. CENTRO SUR )
DIVERSIDAD DE COMERCIOS Y SERVICIOS.
CENTRO COMERCIAL CHEDRAUI, THE HUB, CINES, CORPORATIVOS, ESCUELAS, PARQUE PARA REALIZAR EJERCICIO, GYM.
TIENDAS DE CONVENIENCIA, HOSPITAL ANGELES CENTRO SUR, HOTELES, CENTRO CIVICO MUNICIPAL, ESTADIO LA CORREGIDORA,
NOTARIAS, FARMACIAS, RESTAURANTES, ETC.