House for sale to update, investment opportunity due to its location and active rents. Ready to be transformed and updated to your liking, the house is strategically located on a corner, not only offering a spacious home but also an immediate source of income thanks to its two commercial premises for rent.
On the upper floor, it has 4 bedrooms with closets, perfect for a large family or to adapt spaces for office/study or TV room. 2 full bathrooms and one half bathroom. Integral kitchen.
On the ground floor, parking for up to 6 cars, a 24 m2 storage room for all your storage needs or even to set up a workspace. One half bathroom. It has a rooftop of approximately 152m2 that allows for a drying area and to condition another part as a roof garden.
Investment plus with two commercial premises with independent access from the street: Commercial premises 1 of 23m2 with a half bathroom, commercial premises 2 of 52m2 with two private offices and two half bathrooms. Total commercial area of 75m2. Land use HC/02.
Its corner location maximizes visibility and easy access, ideal for commercial premises.
Live, invest, and generate resources in the same place!!
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South Office: 55 5948 6312 and 6292
The costs and taxes of the deed and charges related to any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.
Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.Casa en venta para actualizar, oportunidad de inversión por su ubicación y rentas activas. Lista para ser transformada y actualizada a tu gusto, la casa se encuentra ubicada estratégicamente en esquina, no sólo ofrece un hogar espacioso, sino también es una fuente de ingresos inmediata gracias a sus dos locales comerciales en renta.
En la planta alta cuenta con 4 recámaras con clóset, perfectas para una familia grande o para adaptar espacios de oficina/estudio o sala de tv. 2 baños completos y un medio baño. Cocina integral.
En la planta baja, Estacionamiento hasta para 6 autos, bodega de 24 m2 para todas tus necesidades de almacenamiento o incluso para montar un espacio de trabajo. Un medio baño. Tiene una azotea de 152m2 aprox. que permite mantener un área de tendido y acondicionar otra parte como roof garden.
Plus de inversión con dos locales comerciales con acceso independiente desde la calle: Local comercial 1 de 23m2 con un medio baño, local comercial 2 de 52m2 con dos privados y dos medios baños. Área comercial total de 75m2 Uso de suelo HC/02.
Su ubicación en esquina maximiza la visibilidad y el acceso fácil, ideal para los locales comerciales.
!Vive, invierte y genera recursos en el mismo lugar!!

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Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247