Department for Sale on Ground Floor within a private area West Zone Mérida YucDepartamento en Venta en Planta Baja dentro de privada zona Poniente Mérida Yuc

A development of modern apartments located in the western area of Mérida, less than 10 minutes from the airport.

A gated community of 20 apartments with controlled access through an electric gate. The finishes highlight their exclusivity, and their combination with landscaped areas makes the surroundings pleasant.

Layout:
- Corner apartment on the ground floor, with an area of 45 m²
- Fitted kitchen with ceramic countertop and wooden cabinets under the sink
- One bedroom with a closed wooden closet and air conditioning
- One full bathroom
- Living and dining room with ceiling fans
- One parking space
- Cistern with pump

Equipment:
- 1 air conditioner
- 2 ceiling fans
- Submersible pump for the cistern
- Curtain rods

* Price without furniture: $980,000 MXN
* Price with furniture: $1,050,000 MXN
* Payment methods: Own funds, bank loans
* Free of liens
* Reservation deposit: $50,000 pesos

***1. “The published prices are for reference only, do not constitute a binding offer, and may be changed at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts arising from obtaining mortgage loans, nor notary fees, charges, and taxes. These items will be determined according to the variable amounts of loan-related fees, notary fee schedules, and applicable tax legislation.”
2. Maintenance fees are updated at the time the deed is executed.
3. Furniture is not included; however, if the purchase is made with furniture, a detailed inventory will be provided at the time of sale.
4. In compliance with the Federal Consumer Protection Law and Mexican Official Standard NOM 247-SE-2021, responsibility for and fulfillment of the warranty are the responsibility of the owners and builders.Es un desarrollo de departamentos modernos ubicados en la zona Poniente de Mérida a menos de 10 min del Aeropuerto.

Es un conjunto de 20 departamentos dentro de privada con acceso controlado por portón eléctrico. Sus acabados resaltan su exclusividad y su combinación con áreas jardinadas amenizan el entorno

Distribución:
-Departamento en esquina, en planta baja y con superficie de 45m2
- Cocina vestida con meseta de cerámica y gavetas de madera bajo tarja
- Una Recámara con closet cerrado de madera y aire acondicionado
- Un Baño completo
- Sala y Comedor con ventiladores de techo
- Un cajón de estacionamiento
- Cisterna con bomba

Equipamiento:
- 1 aire acondicionado
- 2 ventiladores de techo
- Bomba sumergible para cisterna
- Cortineros

* Precio sin muebles $980,000 mxn
* Precio con muebles $1,050,000 mxn
* Formas de pago: Recursos propios, Créditos bancarios
* Libre de Gravamen
* Apartado: $50 mil pesos

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento se actualizan al momento de escriturar.
3. Muebles no incluidos, sin embargo, si la compra fuera con muebles, al momento de la venta se entrega un inventario detallado.
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores