Here is the final version, corrected and ready to copy and paste, unifying all technical details (138 m² of construction, 59 m² of land, and 2 parking spaces):
------------------------------
HOUSE IN CONDOMINIUM FOR SALE | GRANJAS COAPA - CALZADA DEL HUESO
Excellent investment opportunity in the south of CDMX. Townhouse type house distributed over 3 levels with optimized spaces and functional finishes.
Distribution by levels:

* Ground Floor: Living-dining room with excellent lighting, equipped integral kitchen, half bathroom for guests, and laundry area.
* First Level: 3 bedrooms with closets. The master bedroom has a private full bathroom; the secondary bedrooms share a second full bathroom.
* Second Level: Master suite or study with full bathroom and direct access to a spectacular private Roof Garden.

Technical Data:

* Construction: 138 m².
* Land (Footprint): 59 m².
* Parking: 20 m² (2 independent and uncovered spaces).

Strategic Location:
Located on Calzada del Hueso, in the heart of Granjas Coapa. Just minutes from Paseo Acoxpa, school zones, hospitals, and main communication routes.
Ideal for families looking for security in a condominium and the versatility of a 4th bedroom or Home Office space.
📍 Location: Granjas Coapa, Tlalpan.
💰 Price: $5,980,000
📞 Information and Appointments:
------------------------------
Here is the ideal complement for your publication. These points are usually what convince the undecided buyer because they highlight the security and comfort of living in a condominium.
You can copy and paste this block just before your contact information:
------------------------------
## ✨ EXCLUSIVE BENEFITS OF THE CONDOMINIUM

* Security and Privacy: Controlled access and a safe family environment for your peace of mind and that of your loved ones.
* Total Independence: It has 2 own and independent parking spaces (they do not interfere with neighbors), a critical advantage in the Coapa area.
* Versatile Spaces: The third level with a full bathroom allows for an independent 4th bedroom, a study for Home Office, or a playroom with access to the Roof Garden.
* High Value Location: Being on Calzada del Hueso, you have immediate connection to Paseo Acoxpa, Galerías Coapa, local hospitals, and the best schools in the south.
* Low Maintenance: Affordable maintenance fee that guarantees the cleanliness and order of common areas.Aquí tienes la versión definitiva, corregida y lista para copiar y pegar, unificando todos los detalles técnicos (138 m² de construcción, 59 m² de terreno y 2 estacionamientos):
------------------------------
CASA EN CONDOMINIO EN VENTA | GRANJAS COAPA - CALZADA DEL HUESO
Excelente oportunidad de inversión en el sur de la CDMX. Casa tipo Townhouse distribuida en 3 niveles con espacios optimizados y acabados funcionales.
Distribución por niveles:

* Planta Baja: Estancia de sala-comedor con excelente iluminación, cocina integral equipada, medio baño para visitas y zotehuela (área de lavado).
* Primer Nivel: 3 recámaras con clósets. La recámara principal cuenta con baño completo privado; las recámaras secundarias comparten un segundo baño completo.
* Segundo Nivel: Master suite o estudio con baño completo y acceso directo a un espectacular Roof Garden privado.

Ficha Técnica:

* Construcción: 138 m².
* Terreno (Desplante): 59 m².
* Estacionamiento: 20 m² (2 lugares independientes y descubiertos).

Ubicación Estratégica:
Situada sobre Calzada del Hueso, en el corazón de Granjas Coapa. A pocos minutos de Paseo Acoxpa, zonas escolares, hospitales y principales vías de comunicación.
Ideal para familias que buscan seguridad en condominio y la versatilidad de una 4ta recámara o espacio de Home Office.
📍 Ubicación: Granjas Coapa, Tlalpan.
💰 Precio:$ 5,980,000
📞 Informes y Citas:
------------------------------
Aquí tienes el complemento ideal para tu publicación. Estos puntos suelen ser los que convencen al comprador indeciso porque resaltan la seguridad y la comodidad de vivir en condominio.
Puedes copiar y pegar este bloque justo antes de tus datos de contacto:
------------------------------
## ✨ BENEFICIOS EXCLUSIVOS DEL CONDOMINIO

* Seguridad y Privacidad: Acceso controlado y entorno familiar seguro para tu tranquilidad y la de los tuyos.
* Independencia Total: Cuenta con 2 lugares de estacionamiento propios e independientes (no se estorban con vecinos), una ventaja crítica en la zona de Coapa.
* Espacios Versátiles: El tercer nivel con baño completo permite tener una 4ta recámara independiente, un estudio para Home Office o un cuarto de juegos con acceso al Roof Garden.
* Ubicación de Alta Plusvalía: Al estar sobre Calzada del Hueso, tienes conexión inmediata a Paseo Acoxpa, Galerías Coapa, hospitales de zona y las mejores escuelas del sur.
* Bajo Mantenimiento: Cuota de mantenimiento accesible que garantiza la limpieza y orden de las áreas comunes.