Farm Sale Santa Isabel BREGARGranja Venta Santa Isabel BREGAR

Property of 8,975 m² of land with installed infrastructure, main house, independent spaces for lodging, and large recreational areas.
Due to its characteristics, surface area, and equipment, it represents an attractive alternative for both investment and the development of a recreational, lodging, events, or private use project, taking advantage of facilities that are already built and operational.
Located in Santa Isabel, Chihuahua, just a few minutes from the town center.
General data
• Type: Residential farm
• Land: 8,975 m²
• Approximate age: 30 years
• Main house
• 3 independent rooms for lodging, each with a full bathroom
• Recreational and social areas
• Cash operation
Main house
• Spacious bedroom
• Kitchen
• Living and dining room
• Open area with porch and garden view
• Laundry room
Recreational area
• Heated pool
• Jacuzzi
• Wading pool
• Palapa
• Barbecue area
• Outdoor bathroom
• Shaded areas
• Gardens and landscaping
• Walnut trees and fruit trees
Infrastructure and equipment
• Water well
• JMAS water service
• CFE electricity
• Solar panels
• 3 solar water heaters
• Automatic irrigation
• 2 cisterns with capacities of 24,000 and 14,000 liters
• 3 septic tanks
• Closed-circuit cameras
• Block and adobe walls
• Buildings with slab and sheet metal roofs
Investment potential
The size of the land, combined with the existing infrastructure and independent lodging areas, allows for different alternatives for utilizing the property.
It can function as a recreational or family farm, and also presents potential for development, subject to feasibility, permits, and applicable land use:
• Country lodging project
• Rental for events and meetings
• Recreational space
• Tourist or rest project
• Development of new areas within the land
• Heritage property with productive use
A property with a surface area that is difficult to replicate, already installed infrastructure, and various possibilities for utilization for a buyer with investment vision.
Contact us for more information and to schedule a tour.Propiedad de 8,975 m² de terreno con infraestructura instalada, casa principal, espacios independientes para hospedaje y amplias áreas recreativas.
Por sus características, superficie y equipamiento, representa una alternativa atractiva tanto para inversión como para el desarrollo de un proyecto recreativo, de hospedaje, eventos o uso privado, aprovechando instalaciones que ya se encuentran construidas y en funcionamiento.
Ubicada en Santa Isabel, Chihuahua, a pocos minutos del centro de la localidad.
Datos generales
• Tipo: Granja residencial
• Terreno: 8,975 m²
• Antigüedad aproximada: 30 años
• Casa principal
• 3 habitaciones independientes para hospedaje, cada una con baño completo
• Áreas recreativas y de convivencia
• Operación de contado
Casa principal
• Recámara de amplias dimensiones
• Cocina
• Sala y comedor
• Área abierta con porche y vista al jardín
• Lavandería
Área recreativa
• Alberca climatizada
• Jacuzzi
• Chapoteadero
• Palapa
• Área de asador
• Baño exterior
• Áreas sombreadas
• Jardines y paisajismo
• Nogales y árboles frutales
Infraestructura y equipamiento
• Pozo de agua
• Servicio de agua de JMAS
• Energía eléctrica CFE
• Placas solares
• 3 boilers solares
• Riego automático
• 2 cisternas con capacidad de 24,000 y 14,000 litros
• 3 fosas sépticas
• Circuito cerrado de cámaras
• Bardas de block y adobe
• Construcciones con techos de losa y lámina
Potencial de inversión
La extensión del terreno, sumada a la infraestructura existente y las áreas independientes de hospedaje, permite considerar diferentes alternativas de aprovechamiento de la propiedad.
Puede funcionar como granja recreativa o familiar, y también presenta potencial para desarrollar, sujeto a factibilidad, permisos y uso de suelo aplicable:
• Proyecto de hospedaje campestre
• Renta para eventos y reuniones
• Espacio recreativo
• Proyecto turístico o de descanso
• Desarrollo de nuevas áreas dentro del terreno
• Propiedad patrimonial con aprovechamiento productivo
Una propiedad con una superficie difícil de replicar, infraestructura ya instalada y distintas posibilidades de aprovechamiento para un comprador con visión de inversión.
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